Stockholm Kungsholmen
Erskine & friends
Tre hus med ett gemensamt entréplan. En social och kreativ plats byggd för möten, entreprenörskap och ett arbetsliv med gott om rum för både nytta och nöje.
Hela tanken är att skapa en plats för ett gott arbetsliv
Arkitekten Ralph Erskines 50-talshus på Warfvinges väg 28 renoveras nu varsamt. Byggnaden, som åldrats med sådan värdighet att den är ett stycke modern konst, har blivit till ett karaktärsfullt landmärke, mitt i det livfulla stadsutvecklingsområdet Västra Kungsholmen. Tillsammans med sina grannar på nr 24 och 26 formas en trio där vart och ett av husen speglar sitt decennium, ritade av arkitekter av sin tid. En vänlig plats som nu får ett gemensamt och välkomnande entréplan.
Moderna lokaler med kvaliteter från förr
Storleken på husen, den tidstypiska arkitekturen och de generösa fönsterbanden på alla våningsplan i kombination med nya interiöra lösningar ger unika förutsättningar. Här kommer ljuset att strömma in överallt och alla arbetsplatser får utsikt i flera riktningar. Samtidigt blir lokalerna redan från början planerade för att vara flexibla, så att det är enkelt att förändra, växa eller krympa dem utifrån verksamhetens utveckling.
Materialval och inredning har utformats för att bevara det bästa från historien och den ursprungliga arkitekturen, samtidigt uppgraderas och anpassats lokalerna för att matcha moderna behov och förväntningar. Det kommer helt enkelt att vara ett riktigt snyggt kontor redan när du flyttar in.
Stunderna mellan möten och mejl
Den gemensamma lobbyn är Erskine & friends hjärta. Det är den som skapar puls från morgon till kväll, och som knyter ihop husen med varandra och gatan med parkutgången. Receptionen och loungen är en naturlig mötesplats för både vänner i huset och besökare, och samtidigt navet till allt det andra som gör det här huset till vad det är. För en arbetsplats är så mycket mer än kontoret, den är ett helt arbetsliv.
Konferensavdelning
I konferensavdelningen kan du boka mötesrum när ni behöver ett extra rum eller vill vara utanför det egna kontoret. Här finns också ett rum för lite större konferenser eller andra tillfällen när man vill samla fler deltagare, eller kanske bara ha en lite större skärm och inramning.
Mat och dryck
En trevlig måltid handlar om så mycket mer än att bli mätt. Att byta miljö för en stund, ge både kropp och hjärna vad den behöver och en paus värd att längta till är minst lika viktigt. Husets restaurang och café är det självklara målet för målet, oavsett om det är frukost, lunch eller något däremellan du behöver. Det kommer att vara en uppskattad oas för alla som jobbar här, och ett mysigt vattenhål för dem som vistas i kvarteren runtomkring.
Gemensam takterrass
Frisk luft och fri utsikt. Lika skönt när du bara behöver hämta andan en stund, som när du vill sitta ute och jobba eller det är dags för årets sommarfest. Den gemensamma takterrassen är öppen för alla vänner i huset, så oavsett om din lokal har en egen terrass eller inte har du alltid en uteplats närmast himlen.
Träning
I samma plan som lobbyn finns ett husgym. Det är en väl tilltagen yta där du kan träna i lugn och ro på egen hand, eller samla ett större gäng för ett gemensamt pass. Perfekt för allt från yoga i olika former till dansklasser och svettiga cirkelpass. Omklädningsrum och dusch finns förstås i huset.
Erskine-huset
Det här huset är en arkitektonisk pärla. Den karaktäristiska exteriören är väl bevarad och kommer nu att renoveras varsamt. Inga nya fasader, inga nya fönster och framför allt inget nytt trapphus eller entré. Här blir verkligen gammalt som nytt, tack och lov.
Samtidigt får andra delar av huset ett helt nytt liv. Alla tekniska system byts ut för bättre energieffektivitet. Hissen ersätts för att anpassas till moderna krav, liksom våtgrupper och pentry. Det är en långsiktig renovering som kommer att göra det enkelt att planera om när verksamheten förändras, utan att behöva tänka på att dra om vatten eller luft.
Erskinehuset är lätt att känna igen. En riktig ”conversation piece”. Fönstersättningen skapar variation och inget våningsplan är det andra likt, det finns alltid något nytt att uppleva. En spännande penthousevåning höst upp, terrassen på framsidan och restaurang på entréplan, bland annat. Och väljer man att sitta i hela huset finns möjlighet till en fantastisk egen entré. Låt oss sammanfatta det som en fantastisk arbetsplats.
Rasmussen-huset
Den blå emaljerade fasaden med de prydliga fönsterbanden väntar nu ivrigt på att få bli kronan på den nya glasade huvudentrén. Här finns Erskine & friends hjärta; lobbyn med reception och lounge, konferensavdelning, gym och direktkontakt med restaurang, café och alla trapphus.
Det här huset har varit en liten doldis. Men med glasfasaden och entrén mot gatan, den gemensamma lobbyn som väver ihop de tre husen, och med restaurang och café som lockar såväl medarbetare i huset som gäster utifrån är det ”time to shine”. Takhöjden, betongpelarna, takfönstren och trapphuset…Ja, äntligen kommer alla de vackra detaljer som funnits där hela tiden att synas och få komma till sin rätt.
Den asymmetriska formen på våningsplanen ger många möjligheter att skapa lokaler i olika storlekar. Här finns dessutom flera penthousevåningar med terrasser och högst upp närmast taket, ett indraget våningsplan med två egna takterrasser och svårslagen utsikt. Hissen ger alla i huset direkt access rakt ned till konferensavdelningen, cykelrum, omklädningsrum och lobby. Här finns också utgången som leder direkt till parksidan. En grön liten lunga, med snabb smitväg till tunnelbanan.
Karlsson-huset
De finns de som tycker att det här huset är fult, utanpå. Men nu, när alla tidigare ombyggnader knyts ihop med en ny enhetlig (och energieffektiv!) fasad med stora fina fönster blir ankungen en svan. Även insidan har fått en ny chans. Helt ny arkitektur, skapad med utgångspunkt i det som redan finns, ger huset en nystart.
Ett exempel är de nya fönstren som får dagsljuset att strömma in, samtidigt som de skapar fin kontakt med grönskan på parksidan. Ett annat är det helt nya trapphuset och hissarna, som gör vägen till bistron i lobbyplan kortast möjlig. Lika kort som till den stora, gemensamma takterrassen med fri utsikt i sydlig riktning. En härlig samlingsplats för hela huset, även om flera av våningsplanen har egna terrasser i direkt anslutning till lokalerna.
Våningsplanen i det här huset är ett nummer större än i de andra. Det gör dem ännu enklare att dela, eller breda ut sig på. Och att dela igen. Utgångspunkten har hela tiden varit att behålla de ursprungliga kvaliteterna, och utifrån dem skapa något som är helt nytt och en del av vår tid.
Vill du kika närmare på detaljerna?
Projektpresentation
Ladda ned presentationen som pdf-broschyr så kan du i lugn och ro läsa mer om Erskine & friends och Västra Kungsholmen.
Exempel våningsplan
Vilken typ av arbetsplats passar er bäst? Här finns planlösningar med kontor, möbleringar, översikter och orienteringsfigurer.
Projektfakta
| Projekt | Erskine & friends |
| Planerad inflyttning | Årsskiftet 2025/2026 |
| Adress | Warfvinges väg 24-28, Västra Kungsholmen, Stockholm |
| Lokaltyp | Kontor med verksamheter i markplan |
| Antal huskroppar | 3 |
| Våningsplan | 7 |
| Uthyrningsbar yta, ca | 10 000 kvm |
| Persontäthet | 10 kvm/person |
| Kommunikationer | Gångavstånd till T-bana Stadshagen och Thorildsplan, samt flertal busslinjer |
| Garage | Ja. Möjlighet till laddplats |
| Gemensamma ytor | Lobbyplan med reception, lounge, konferensavdelning, gym, omklädningsrum, garage och cykelparkering med verkstad. Restaurang och café |
| Certifiering | Ja, enligt Miljöbyggnad |
| Arkitekt | Appell Arkitektkontor |
Entreprenörskapet sitter i väggarna
Historien om de tre husen som nu krokar arm och blir Erskine & friends tar sin början på det glada 50-talet. Då var de en del av den moderna industristadens framväxt. Idag är de en fin påminnelse om en svunnen tid, men lika mycket del av ett livfullt stadsutvecklingsområde med stora ambitioner.
Trots flera om- och tillbyggnader under årens lopp har husen behållit sin ursprungliga industrikaraktär. Och samma drag som påminner om historiens vingslag, är nu viktiga delar i att ge husen nytt liv. Bevarat i stommar och fasader finns också ett inbyggt entreprenörskap. De här husen är byggda för att husera idérika och passionerade människor och företag. Det finns det ingen anledning att ändra på!
"The job of buildings is to improve human relations: architecture must ease them, not make them worse."Ralph ErskineArchitect
Gustav Appell, arkitekt, berättar
Erskine & friends är fullt av variation, utblickar och inblickar, precis som staden runtomkring. Här, mitt i stads utvecklings-området västra Kungsholmen, har en tät stadsmiljö växt fram, med bostäder, grönska, vattenkontakt, kommersiellt utbud och arbetsplatser.
Välkommen till Västra Kungsholmen
Västra Kungsholmen är ett livligt stadsutvecklingsområde. Det som tidigare var en inbiten industristad har nu blivit en modern blandstad med puls. Bostäder, arbetsplatser, idrottshallar, butiks- och restaurangliv samsas längs gatorna, samtidigt som man varsamt både bevarat och utvecklat de parkytor och strandpromenader som är så speciella för Kungsholmen. Resultatet är en skönt inbodd stadsdel som fått ett nytt liv, anpassat för en ny tid.
Träningsrundan
Hela Kungsholmen är en enda lång träningsrunda. Följ Hälsans stig längs vattnet, så har du fått nio kilometers promenad som täcker in allt från grönområden och strandbad, till stadsliv och hundratals vattenhål. Dessutom finns mängder av parker. Två av favoriterna i närheten är Hornsbergs och Kristinebergs strandparker. Där hittar du utegym, lagom långa promenad- och löprundor och flera fina badplatser. Pampas, Stockholms Tennishall, Stadshagens och Kristinebergs IP är andra tips på platser som kan få pulsen att stiga lite.
Restaurangliv
Vi tror att din lunch- och fikafavorit kommer att finnas här i Erskine & friends, men det finns gott om utrymme för omväxling också. Burgaren hittar du lite längre ned på gatan och lunchbuffén tvärs över, och går du några minuters promenad mot Hornsbergs strand öppnar sig en hel meny med mat från världens alla hörn. Du kommer inte att tröttna.
Grannar och närområde
Kungsholmen har ett rikt företagsliv, där verksamheter inom juridik, vetenskap, ekonomi, teknik och olika typer av service och tjänster sticker ut som särskilda tillväxtbranscher. Här vill vi ge både små och lite större företag en hemvist, och ser gärna en mix av nystartade och etablerade verksamheter. För nätverkens skull, men lika mycket för att skapa en plats att trivas på.
Zoomar man ut och sätter Erskine & friends i ett lite större sammanhang är Sankt Görans Sjukhus, Rålambshovsparken och Karlbergs Slott goda grannar, liksom Kungsholmens grundskola. Alla inom en lunchpromenads avstånd.
Gatans liv på ena sidan. Parkens grönska på den andra. Småskaligt och storskaligt samtidigt.
Kommunikationssmart läge
Det är enkelt att ta sig hit, oavsett vilket håll du kommer ifrån. Om du går genom parken från Stadshagens t-banestation är du här på ett par minuter, även i klackar. Kliver du hellre av vid Thorildsplan blir det tio minuters promenad. Området trafikeras även av en rad busslinjer i olika riktningar. Såväl innerstadsbussar som direktlinjer som tar dig söderut, hela vägen till Sickla och Nacka Forum.
Behöver du bilen är det snabbt och enkelt att svänga av från E4:an, parkeringsgarage med laddplatser finns i huset. Vi vill också slå ett slag för cykeln! Det finns både cykelrum, en enklare cykelverkstad och fräscha omklädningsrum med dusch i huset.
Välj färdsätt:
Kontakta oss
Varför Castellum?
Vi har lokalerna
Med ett av Skandinaviens största bestånd av kontorsfastigheter kan vi erbjuda ett stort utbud av lokaler i olika lägen. I flera städer har vi också komplett utrustade, nyckelfärdiga kontor liksom coworking-platser med fullservice, tillträde dygnet runt och ett stort tjänsteutbud.
Vi jobbar hållbart
Som Nordens mest hållbara fastighetsbolag ser vi till att alla våra nybyggnadsprojekt miljöcertifieras. Dessutom erbjuder vi våra hyresgäster allt från gröna hyresavtal till energieffektiva och klimatneutrala fastigheter - alltid med en trygg och hälsosam arbetsmiljö.
Vi tittar runt hörnet
För att möta morgondagens behov håller vi koll på den senaste arbetslivsforskningen, tar till oss nya rön, gör egna undersökningar och släpper den årliga trendrapporten Framtidens arbetsliv. Men den allra viktigaste framtidsspaningen sker i den dagliga dialogen med våra hyresgäster.
Vi är lokala och nära
Med ett starkt lokalt engagemang och egen personal på plats på alla våra orter kan vi erbjuda den där personliga kontakten och lokalkännedomen som vi vet är så viktig. Vi sköter om våra egna fastigheter, och som kund har du alltid tillgång till ett eget husteam som ser till att du trivs hos oss.
