Linköping
Druvan
Castellum utvecklar området till en levande och uppdaterad stadsdel som bidrar till att knyta samman den äldre innerstaden med nybyggnation på åns nordöstra sida.
Utveckling av city
Ett nytt citystråk i Linköping
Platsen vid Stångån utgör en av de historiskt viktiga entréerna till stadskärnan med Storgatan som en månghundraårig pulsåder genom stadskärnan. Kvarteret förenar stadens funktioner, är hållbart, inkluderande och har en robust och flexibel struktur. Detaljplanen möjliggör cirka 70 småbostäder, cirka 19 100 kvm nya butiks- och kontorslokaler.
Bakgrund, och tidplan
Befintlig bebyggelse är från 60-talet och följer en tydlig kvartersstruktur i området. Fasaderna består idag av vita och gula plåtskivor samt kopparplåt samt ett punkthus med fasad i gult tegel. Bottenvåningen i kvarteret är skifferklädd och all bebyggelse har plana tak. Höghuset inrymmer privatbostäder med undantag för det nedersta våningsplanet som utgörs av butikslokaler.
Övrig bebyggelse utgörs av butikslokaler, restauranger och en bilverkstad i nedre plan mot gatan, de övre våningarna utgörs av kontorslokaler.
Aktuellt läge
Samhällsbyggnadsnämnden antog detaljplanen för Druvan 22 den 26 januari 2022. Efter att detaljplanen överklagats vinner den Laga kraft 20 januari 2023.
Hela kvarteret Druvan 22 (exlusive garage under mark) kommer att rivas på en och samma gång. Det beräknas ske tidigas efter att beslut tagits i Castellums Investeringskommitté, att programhandling och projektering har utförts samt att godkänt bygglov finns för nybyggnation. Detta kommer tidigast ske under 2024.
Tidplan
| Projektering: | Preliminärt 2024 |
| Bygglov: | Preliminärt 2024 |
| Rivning: | Preliminärt 2025 |
| Byggstart: | TBD |
Här ligger Druvan
Kontakta mig för att höra mer!
Varför Castellum?
Vi har lokalerna
Med ett av Nordens största bestånd av kommersiella fastigheter kan vi erbjuda ett stort utbud av lediga kontor, lager och andra verksamhetslokaler i de flesta större städer. Vi utvecklar också helt nya fastigheter anpassade efter våra kunders behov. Det gör att det är enkelt att växla upp och ner med oss.
Vi jobbar hållbart
Som Nordens mest hållbara fastighetsbolag ser vi till att alla våra nybyggnadsprojekt hållbarhetscertifieras. Dessutom erbjuder vi våra hyresgäster allt från gröna hyresavtal till energieffektiva och klimatneutrala fastigheter - alltid med en trygg och hälsosam arbetsmiljö.
Vi tittar runt hörnet
För att möta morgondagens behov håller vi koll på den senaste arbetslivsforskningen, tar till oss nya rön, gör egna undersökningar och släpper den årliga rapporten Framtidens arbetsliv. Men den allra viktigaste framtidsspaningen sker i den dagliga dialogen med våra hyresgäster.
Vi är lokala och nära
Med ett starkt lokalt engagemang och egen personal på plats på alla våra orter kan vi erbjuda den där personliga kontakten och lokalkännedomen som vi vet är så viktig. Vi sköter om våra egna fastigheter, och som kund har du alltid tillgång till ett eget husteam som ser till att du trivs hos oss.
