Örebro

Aspholmen

Detta är ett område i Örebro som har gått från att vara ett traditionellt industriområde till att idag vara mer präglat av kontor, butiker, service och inom en snar framtid även en blomstrande stadsdel där bostäder, butiker och kontor smälter samman till en levande och dynamisk miljö. Du tar dig snabbt och smidigt hit med bil, cykel eller buss och du tar dig enkelt vidare ut på E18/E20. Här kan du läsa mer om Aspholmen och se ett urval av våra lediga lokaler i området.

Pågående Stadsutvecklingsområde

Där framtidens arbetsliv blir verklighet

Hyra kontorslokaler på Aspholmen är ett smart val för dig som vill vara en del av den spännande utvecklingen och samtidigt ge ditt företag en modern och innovativ plattform att växa på. Här finns allt du behöver för att skapa en framgångsrik arbetsplats med närhet till allt som staden har att erbjuda. Här finns också en variation av butiker och restauranger för dig och dina medarbetare att utforska och njuta av under lunchen eller efter jobbet. På Aspholmen behöver du aldrig oroa dig för parkerings bekymmer eller laddning av din el- eller hybridbil. Vi erbjuder parkeringsplatser till våra hyresgäster och har flera laddstationer på plats för att göra din vardag enklare och mer hållbar. Du kan fokusera på det som är viktigast - att driva ditt företag och vara en del av den spännande utvecklingen på Aspholmen. Vi tror på att en arbetsplats ska vara mer än bara en plats att jobba på. Våra kontorslokaler är utformade för att främja kreativitet, samarbete och produktivitet. Här finns möjlighet till såväl privat kontor som öppna kontorslösningar för dig som vill vara en del av en levande gemenskap. Så om du vill vara en del av framtidens arbetsliv, är Aspholmen det självklara valet. Här finns allt du behöver för att skapa en framgångsrik arbetsplats och vara en del av en spännande utveckling.

Nära city Lättillgängligt Parkeringsmöjligheter

Kontor Verksamhetslokaler Butiker

Öppna galleri

Ett nytt område kommer att växa fram

Utvecklingen av Aspholmen

Området Aspholmen och Nasta ska omvandlas för att bli en mer levande, attraktiv och tillgänglig stadsdel för fler örebroare. Befintliga verksamheter planeras att kompletteras med mer handel, bostäder, fler verksamheter, grönområden, bättre trafikflöde och skola. Utvecklingen av Aspholmen är ett långsiktigt arbete som sker i etapper i samarbete med näringsliv och fastighetsägare i området. Området planeras att vara fullt utbyggt fram till 2045.

Och Örebro kommuns plan för att göra Aspholmen till en del av Örebro innerstad går framåt. Under tidiga hösten 2023 har man fått möjlighet att lämna in synpunkter på den nya detaljplanen, som bland annat innefattar två nya rondeller och ett grönstråk. Detaljplanen förväntas bli fastställd under våren 2024 och sedan ska arbetet komma igång. Men Castellum är redan igång med delar som angränsar till våra fastigheter. Vi har många fastigheter i området och vill verka för ökad hållbarhet och är måna om att våra hyresgäster ska trivas. Under hösten 2023 påbörjades en utveckling av gröna ytor i anslutning till några av våra fastigheter för att bidra till ökad trivsel, ökad biologisk mångfald och minskad energiförbrukning på våren och sommaren då träden skapar skugga.

Vi har planterat tusentals lökväxter och planterat olika trädsorter, skapat sittytor, cykelställ och gjort tydligare gångstråk utanför två av våra kontorsfastigheter längs Södra vägen. Längs delar av Radiatorvägen kommer det även att komma blomsterhav till våren för att mjuka upp asfaltsytorna och bidra till ökad biologisk mångfald i området. Utanför fastigheten Lantmannen 7 har vi gjort om parkeringsytan för att få till en trevligare miljö och bättre nyttjande av ytan men framförallt trygga upp så att regnvatten ska rinna undan bättre vid skyfall. Bullvivan har fått en ny uteservering, det är tydligare parkeringsplatser, nyplanterade träd och buskar som ska skapa skugga och hjälpa till med vattenavrinning vid stora regnmängder. Allt för ett trivsammare Aspholmen.

Ett grönare Aspholmen

Fler träd på området för att skapa skugga och ta hand om vatten

Vi har planterat ett 30 tal nya träd fördelat på sju olika sorter i anslutning till tre av våra fastigheter på området. Varför då? Jo träd har positiva effekter på omgivningen då de bryter vindar och binder koldioxid. Träden hjälper oss att ta hand om stora vattenmängder som kan komma vid skyfall då de filtrerar och fördröjer vatten genom rotsystemen. Träden ger även skugga åt byggnaden en solig sommardag så vi kan minska mängden energi som går åt att kyla lokalerna. De olika sorterna fyller olika funktion då de blommar tidigt och sent på säsongen och bären på hösten blir mat till djuren. Aspholmen är ett av de varmaste områden i Örebro en het högsommardag. Med våra nya träd hoppas vi kunna bidra till att sänka temperaturen på några platser.

Ökad biologisk mångfald

Blomsterängar och bisamhällen

Vi vill arbeta aktivt för att förstärka de lokala ekosystemen i området. På flera platser i anslutning till våra fastigheter har vi skapat blomsterpartier med lökväxter och ängsmark som kommer att påverka vår mentala och fysiska välmående men även bidra till den biologiska mångfalden. Några andra som gläds åt att det blommar är bina och insekterna. De är viktiga pollinatörer då de pollinerar växter, sprider frön och blir till förda för större djur. Vi har bikupor på området där våra bidrottningar Castelle och Castella ser till att arbetarna gör sitt jobb. Vi hoppas att våra honungsproducenter kommer att trivas och blomstra. Området erbjuder numera gott om blommor och nektar för dem att utforska.

Nära stan, nära hem

Gott om parkering och laddplatser

En av fördelarna med att ha sin arbetsplats på Aspholmen enligt våra befintliga hyresgäster är tillgången till parkeringsplatser och laddplatser i nära anslutning till arbetsplatsen. Och vi håll med, det stämmer. Det är även lätt att ta sig in och ut från området då motorvägen ligger nära. Vi har ett 60 tal laddplatser fördelade på området tillgängligt för våra kunder. Allt för att du ska kunna ladda bilen så smidigt som möjligt.

Historien om huset

Passivhuset mitt i staden

Här lägger vi in text om husets historia och vad ett passiv-hus var. Något kort om att det inte får göras om hur som helst.

Your current settings for necessary cookies prevent you from viewing this content.

2024-09-24

Nytt på Aspholmen – området fortsätter utvecklas

Nu välkomnar vi en ny hyresgäst och en ny butik till Aspholmen, Örebro Second Hand. Här handlar allt om att ge prylar ett nytt liv vilket rimmar bra med Castellums fokus – att tänka återbruk i alla lägen. Det var Ibrahim Salehs pappa som kom på idén med en second hand-butik. Han drev ett dödsboföretag och hade ett välfyllt lager med saker som han inte ville göra sig av med. Kläder, porslin och antika möbler. – Jag hade bott i Stockholm i alla år men bestämde mig för att komma hit och hjälpa pappa. I dag är jag ansvarig för butiken och har flyttat till Örebro. Jag har bara bott några månader h…

Läs artikeln

2024-08-28

Castellum bygger ny hållbar lokal åt Snabbgross i Örebro

Castellum förlänger samarbetet med Snabbgross genom ett nytt 10-årigt hyresavtal. Hyresgästen kommer att flytta inom Aspholmen-området till en ny, skräddarsydd lokal på Adolfsbergsvägen 6. Lokalen omfattar ca 3 400 kvm och är utformad för att möta Snabbgross framtida behov. Den nya lokalen, som byggs på mark intill brandstationen, kommer att erbjuda en betydligt större butiksyta, förbättrad tillgänglighet för lastbilsleveranser och fler parkeringsplatser för kunder. Detta projekt är ett led i Castellums satsning på att utveckla Aspholmen till en ännu mer attraktiv plats för verksamheter. – V…

Läs artikeln

2024-08-15

Castellum välkomnar BAE Systems till nya kontorslokaler i Örebro

Från hösten 2024 etablerar BAE Systems sin verksamhet i Örebro och flyttar in i Castellums lokaler på Aspholmen. BAE Systems, Europas största koncern inom försvarsindustrin, utökar sin verksamhet och öppnar ett utvecklingskontor i Örebro. Det nya kontoret kommer att rymma ett 50-tal ingenjörer. De nya kontorslokalerna omfattar totalt 867 kvm och ligger i fastigheten Svarta Borgen (Radiatorvägen 14) på Aspholmen. Fastigheten är certifierad med Breeam In-Use Good och har förnyelsebar fjärrvärme samt grön el. För närvarande pågår hyresgästanpassningar och lokalerna ska stå klara för inflyttning …

Läs artikeln

Prenumerera på vårt hyresgästbrev

Är du hyresgäst hos oss, och vill få nyheter om vad som händer i området Aspholmen direkt i din mejlkorg?

Anmäl dig här

Aspholmen

Hur långt är det till:

Välj färdsätt:

Bil Bil Cykla Kollektivtrafik

Kontakta gärna mig

Kommersiell Förvaltare

Alexander Östlund

Mejla Alexander

+4619276505

Visste du att Castellum är Nordens hållbaraste fastighetsbolag?

Fler projekt

Vi har alltid spännande utvecklingsprojekt på gång i hela Sverige - allt från nyproduktion och större ombyggnationer till medverkan i utveckling av hela kvarter och stadsdelar.

Se alla våra projekt