Efter flera misslyckade visningar tröttnade uthyraren Helena Dellborg på att försöka hyra ut den hopplösa lokalen på ett av Göteborgs bästa citylägen. Hon föreslog ett radikalt omtag för att skapa något verkligt unikt och klimatsmart - med 92 procent återbrukat material från golv till tak.
”Jag tror stenhårt på återbruk. Dagens unga talanger vill inte ha flong nytt, och allt fler företag inser vikten av att spara på jordens resurser.”
Enligt Google är det 200 meter från Domkyrkan till Kungsgatan 15. Snacka om läget, läget, läget som mäklarna säger. Trots det har lokalen högst upp under takåsarna länge stått outhyrd. Åtskilliga spekulanter har vänt på klacken, besvikna över vad som beskrivits som en intetsägande vårdlokal.
”Konkurrensen är tuff och jag förstår att man väljer bort en lokal som känns tråkig”, säger Helena som fick idén och drev igenom beslutet: de 200 kvadraten ska stajlas om med maximalt återbruk av såväl byggmaterial som möbler och inredning.
I januari hade Castellum tillsammans med Vasakronan, Platzer och Kålltorp Bygg skapat Kålltorp Rebygg, en hub för återbruk som främjar hållbart byggande. Målet är att underlätta hållbart byggande och återanvändning av byggmaterial genom en effektiv helhetslösning. Helena insåg att Kungsgatan 15 vore perfekt som arena för att provköra konceptet.
Beslutet sammanföll med att Evelina Havrell gjorde entré som LIA-praktikant på Castellum, som en del i hennes utbildning vid Tibro Hantverksakademi där hon ska bli projektledare inom möbel- och inredningsbranschen. Evelina fick ansvaret att projektleda förvandlingen av de hopplösa kontorslokalerna till något som kan attrahera hyresgäster som uppskattar konceptet med återbruk.
”Det är något av en pionjärinsats och första gången Castellum renoverar en hel lokal tillsammans med Rebygg, och innan vi ens har en hyresgäst. Det känns väldigt kul och väldigt viktigt på samma gång.”
Den kanske främsta utmaningen med återbruk är detektivarbetet, att hitta och planera och pussla samman bättre begagnat material i ett nytt sammanhang.
När vi hälsar på är bygget i full gång. Matthias Eriksson och Magnus Spiik från Kålltorps Rebygg håller i hantverkandet. De är båda positiva till sitt ännu ganska annorlunda uppdrag. ”Allt som går att demontera kan återbrukas, i det här fallet även gipsskivor”, konstaterar Magnus.
Både Helena och Evelina tycker att lokalen i grunden har goda förutsättningar. De tvåhundra kvadraten är fördelade på ett större öppet landskap, några enskilda rum, ett mötesrum och ett kök som nu ska utrustas med nästan ny inredning från återbrukshubben i Högsbo. Med rätt färger, mattor och armaturer skapas steg för steg ett ljust och trevligt kontor som förhoppningsvis upptäcks av ”rätt” hyresgäst.
”Det kanske kan vara en liten reklambyrå, några teknikkonsulter eller rentav en start-up som själva jobbar med återbruk och miljö”, funderar Helena.”Jag tror på den här lokalen, och för egen del har jag slutat tänka på att blåsa ur en lokal och bygga om med nya dyra material.”
Kan den fula ankungen bli en vacker svan? Svaret får dröja till början av hösten, då Helena och Evelina hoppas kunna öppna dörren för nya spekulanter. Håll utkik efter en ny artikel här med nya bilder på lokalen efter sommaren!
