Nya butiker och restauranger öppnar och vi på Castellum tar emot allt fler förfrågningar om kontor. Det blåser positiva vindar och Östergötland är en region på frammarsch. Det konstaterar affärsområdeschef Tommy Svärd.
Inflation, höga räntor och sviter efter pandemin, det har varit osäkra tider de senaste åren. Enligt Tommy Svärd märks det tydligt att det har börjat vända.
– Det finns en optimism i takt med att inflationen sjunker och räntorna blir mer förmånliga. Det finns hopp på marknaden.
Hur märks det?
– Det etableras nya kontor och butiker både i Linköping och Norrköping, vi på Castellum gick in i 2025 med riktigt bra uthyrning och det vittnas om ökade besökssiffror i städerna.
Det blåser glada vindar?
– Ja, jag tycker man märker av en påtaglig framåtanda. Det märks att allt fler vågar ta ny sats efter tuffa år, vilket känns jättepositivt. Östergötland är en stark region.
Bygger för framtiden
Även vi på Castellum satsar och bygger för framtiden. Bland annat kommer vi att bygga ut kvarteret Blandaren i Linköping där Skatteverket sitter, vi bygger om lokaler för Länsstyrelsen och tar fram en ny detaljplan på samma fastighet för att kunna bygga en ny kontorsbyggnad. I Norrköping anpassar vi en hel fastighet för polisen, vi har ett stort projekt på gång för kriminalvården i Norrköping och lägger en helt ny strategi för kvarteret Knäppingsborg.
– Dessutom planerar vi för att bygga i Inre hamnen på sikt med 10 000 kvadratmeter kontorsyta och i Linköping hoppas vi få ingång ett omfattande innerstadsprojekt i kvarteret Druvan 22, ett helt kvarter ska rivas och nya moderna byggnader ska uppföras, berättar Tommy Svärd och fortsätter:
– Det faktum att vi drog i bromsen när vi behövde var klokt, det gör att vi nu står starka och kan vara en spelare som verkligen satsar på Östergötland.
Trygga städer en utmaning
Eftersom ensam aldrig är stark samverkar Castellum också med flera andra aktörer, allt för att utveckla stadskärnorna både i Linköping och Norrköping. Vi är bland annat engagerade i Norrköpings city och Linköping Citysamverkan.
– Handeln har det fortfarande tufft och här behöver vi hjälpas åt för att utveckla och göra stadskärnorna attraktiva. Och trygga. Trygghetsfrågan är idag en utmaning, att skapa trygga stadskärnor där folk vill vara.
Hur kan Castellum bidra till det?
– Genom att, återigen, samverka. Vi för samtal med bland andra kommunerna, branschorganisationer, handeln och polisen. Är några gator mörka? Låt oss belysa de bättre. Finns det gömda bakgårdar, låt oss utveckla de områdena. Det handlar om en medvetenhet. Vi vill vara en aktiv fastighetsägare som tar ansvar för att skapa trygghet.
