Två fastigheter i Castellums bestånd i Malmö, fick nyligen certifieringen LEED O+M Gold.
Fastigheterna Spännbucklan 16, en butiks- och lagerfastighet i ett industriområde inte långt från Jägersro och Julius 1, en arkitektritad kontorsfastighet mitt på Södervärn, fick nyligen certifieringen LEED O+M gold. Christin Carlsson är hållbarhetsansvarig på Castellum i Öresund och berättar om vad certifieringarna innebär:
”LEED är utvecklat av U.S. Green Building Council och lanserades 1998. Det är ett globalt certifieringssystem, som syftar till att identifiera, genomföra och mäta miljövänlig design, konstruktion, drift och underhåll.”
Det finns ett flertal olika LEED-system som är anpassade till alla typer av projekt, från hyresgästanpassningar till kommersiella, institutionella bostadsbyggnader samt kollektivtrafikanläggningar, stadsområden men även hela städer.
”När vi tar fram underlag för nya miljöcertifieringar är det främst två parallella spår vi jobbar med. Dels dokumenterat underlag som rutinbeskrivningar, driftkort och förbrukningsdata och dels platsbesök och enkäter”, säger Christin Carlsson och fortsätter:
”I de här fastigheterna har många av de krav LEED ställer redan funnits på plats.”
LEED O+M är den varianten av LEEDs miljöcertifieringsstandard som är anpassad för befintliga byggnader, O står för Operations och M för Maintenance.
”Här ställs krav på såväl installationer som design i byggnaden, förbrukningsinformation av energi, vatten och avfall samt förvaltningsrutiner”, berättar Christin Carlsson.
”Certifieringen ges i fyra nivåer; Certified, Silver, Gold och Platinum. När Castellum certifierar befintliga byggnaden med LEED O+M strävar man alltid efter minst nivå Gold.”
Castellum har som mål att 75 procent av fastighetsbeståndet ska vara miljöcertifierat till 2030.
”Vid årsbokslutet 2023 landade vi på 50 procent certifierad yta”, säger Christin Carlsson och förklarar varför miljöcertifieringar av byggnader är viktigt ur flera aspekter:
”Det ger oss och våra hyresgäster ett kvitto på att våra byggnader har en låg miljöpåverkan, bra inomhusmiljö, tydlig uppföljning och bra förvaltningsrutiner. Miljöcertifierade byggnader tillsammans med låg energianvändning är en förutsättning för vår gröna finansiering.”
