Borås Centrum
Skaraborgsvägen 21
Hyresindikation
23 000 kr/mån
Yta
222 kvm
Arbetsplatser
5 - 10 st
Tillträdesdatum
2025-10-01
Våningsplan
2
Ljus hörnlokal!
Kontor med bästa läget intill centrum i anrika Wiskadals Fabrik från år 1887. En härlig miljö vid Viskan som är perfekt för lunchpromenaden. Området har ett sprudlande företagsklimat och aktivitet.
Rymliga kontorsrum med glaspartier för att ta vara på det generösa ljusinsläppet via de stora fönstren. Golvet är belagt med parkett. Det går att anpassa lokalen för att möte era önskemål. Vid anpassningar försöker vi alltid ha hållbarhet och återbruk i åtanke.
Fastigheten är lättillgänglig och ligger ett stenkast från centrum, busshållplats finns vid fastigheten samt parkering på området.
Låter detta intressant, kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
I dagsläget är lokalen rumsindelad. Det finns förrådsyta. pentry och två WC.
Området
Området Wiskadal andas företagsklimat och präglas av industrifastigheter som bland annat har omvandlats till kontor. Till fastigheten finns två entréer varav den en har två hissar. Motionsrum finns tillgängligt för alla i huset. För att underlätta hyresgästernas hållbarhetsarbete erbjuder vi även gröna hyresavtal och förnybar el.
Kommunikationer
Det är enkelt att ta sig till och från fastigheten. Busshållplatsen ligger nära och en promenad till Centralstationen tar inte mer än cirka 10 minuter. Det finns också gott om p-platser i området som tillhör fastigheten och 12 st laddplatser för elbilar/laddhybrider.
Parkering
Parkeringsytor finns i området. Sms-parkeringar finns att tillgå. Det finns tolv stycken parkeringar med laddplatser tillhörande fastigheten.
Service
Eget Castellum-team! Alla våra fastigheter sköts av våra egna medarbetare. Ett eget Castellumteam ser till att hyresgästen trivs hos oss. Om lokalbehoven förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning snabbt och enkelt. Med vårt starka lokala engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar våra hyresgäster har på oss. Vi är en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått.
Fastigheten
Wiskadals fabrik - Lediga lokaler hittar du längst ned på sidan. På Skaraborgsvägen 21 i Borås har våra hyresgäster lokaler anpassade efter just deras behov. Många av lokalerna har utsikt över Viskan, alla har närheten till centrum. Den härliga exteriören, inspirerad av amerikanska fabriksbyggnadsideal, är från 1900-talet. Den anrika tegelbyggnaden vid Viskan ligger granne med Textile Fashion Center och Högskolan i Borås, strategiskt placerad mellan centrum och Knalleland. Här är det nära till det mesta. Centrum, Centralstationen och Knalleland är bara några hundra meter bort liksom livsmedelsbutiker, restauranger och apotek.
- Anrik fastighet
- Centralt belägen
- Parkering
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning: 101 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 3 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Motionsrum
- Elbilsladdning
- Cykelparkering
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
