Lund Västerbro
Annedalsvägen 9
Yta
375 kvm
Arbetsplatser
10 - 25 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
3
Modern och attraktiv kontorslokal i stadsdelen som växer fram
Välkommen till en unik möjlighet!
Vi presenterar en ledig lokal som är mycket mer än bara utrymme – det är en plats där potential möter verklighet. Med en generös yta på 375 kvm och en perfekt placering intill Nova Lund och ringleder, erbjuder denna lokal en oöverträffad möjlighet att skapa en framstående närvaro.
Lokalen är ljus och fräsch, skapad för att inspirera och främja produktivitet.
De generösa fönsterpartierna ger inte bara naturligt ljus, utan också en fantastisk utsikt över grönområdet intill fastigheten. Dessutom har lokalen fräscht pentry, konferensrum och parkeringsmöjligheter precis utanför dörren.
Här finns en flexibel layout som enkelt anpassas efter ditt företagsbehov och arbetskultur. Oavsett om det är ett dynamiskt kontorslandskap, privata kontorsrum eller en kombination av båda, kan du forma lokalen precis enligt dina krav.
Med närhet till närliggande service, restauranger, kollektivtrafik blir detta en strategiskt fördelaktig plats för din verksamhet. Läget intill Nova Lund ger inte bara bekvämlighet utan också möjligheten att dra nytta av det pulserande affärslivet.
Ge din verksamhet en imponerande plats att blomstra och växa.
Kontakta oss idag för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa perfekta hem för ditt företag!
Planlösning
Välkomnade entré med flexibla arbetsplatser för ökad samarbetsmöjlighet, men även möjlighet till enskilda rum Ljus och öppen atmosfär för en inspirerande arbetsmiljö. Mötesrummen är i varierande storlekar för möten och presentationer. Denna planlösning skapar en dynamisk och attraktiv arbetsmiljö där effektivitet och trivsel går hand i hand. Det stora pentryområdet blir en central plats för gemenskap och avkoppling, och de olika områdena möjliggör flexibilitet för olika arbetsstilar och behov.
Området
Närheten till Lunds stadskärna och de goda färdmöjligheter som erbjuds, kommunalt och med bil, ger fastigheten ett attraktivt läge. Idéernas stad eller universitetsstaden? Eller varför inte båda! Lund är känt för sin charm men dessutom för att vara en universitetsstad. Möjligheterna är stora för den som är innovationsrik och är fullspäckad med idéer! Närheten till Malmö har gjort att staden vuxit i samband med förbindelsen mellan Köpenhamn och Malmö. Staden växer och väntas göra det ännu mer i takt med att Sveriges största forskningsanläggning, MAX IV och ESS, står klar under år 2023. Näringslivet präglas av många stora företag som grundats i Lund och blivit världsledande inom sin bransch, några exempel på dessa är bland annat Axis, Tetra Pak, Alfa Laval, m.m. Invånarna i staden uppgår idag till cirka 120 000. Lunds universitet är rankad topp 2 i Sverige och erbjuder idag oändligt många utbildningar inom bland annat ekonomi, teknik, juridik och mycket mer.
Kommunikationer
Från fastigheten till centrala Lund tar bilresan cirka fyra minuter och med buss cirka sex minuter. Lund har en väl utbyggd stadstrafik och en ny snabbuss stråk - Lundalänken - som utgår från järnvägsstationen i centrala Lund.
Service
I närområdet finns ett konditori och en hamburgerrestaurang. Lunds medeltida stadskärna erbjuder ett rikt kulturliv och många trivsamma restauranger, caféer och butiker inom behagligt promenadavstånd. De vackra omgivningarna runt staden ger också möjlighet till härliga naturupplevelser. Den inspirerande miljön samt det centrala läget gör att många goda idéer har frodats här. Sveriges första och största forskningsby Ideon finns här sida vid sida med internationella företag. Samverkan sker kontinuerligt mellan kommunen, utbildning, forskning, näringsliv och regionen.
Fastigheten
Kontorsfastighet
- Öppna ytor
- Ljust
- Parkering
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning: 95 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Markparkering
- Buss < 500m
- Gym < 500m
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser framemot att höra av dig.
