Gå till huvudinnehåll

Göteborg Centrum

Vasagatan 46

Butik Kontor

Hyresindikation

20 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

i hyran ingår fastighetsskatt och driftskostnader.
Anpassningskostnader av lokalen tillkommer.

Yta

70 kvm

Arbetsplatser

1 - 5 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

2026-10-01

Våningsplan

−1

Välkommen till Vasagatan 46

I denna byggnad från 1883, precis en halvtrappa ner från gatuplan, finns nu en charmig lokal om 70 kvm ledig.

Här får du en mysig butiksmiljö med entré och fönster som vetter direkt mot Vasagatan, vilket ger ett utmärkt skyltläge för din verksamhet.

Lokalen är uppdelad i tre rum som kan anpassas efter olika typer av butiks- eller kontorsverksamheter. Här finns också ett litet kök och toalett.
Renvoering/anpassning är nödvändig, vi försöker alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke vi anpassningar. Inflyttning sker efter 2026-10-01 eller enligt överenskommelse.

Ej anpassad för café, restaurang, bar eller skönhetsvård.

Planlösning

I dag är lokalen indelad i tre rum, pentry och toalett.

Området

Fastigheten ligger ett stenkast från Avenyn och ingår i ett större bostadskvarter. I omgivningen finns ett rikt utbud av butiker, restauranger och caféer.

Kommunikationer

Mycket goda. Närhet till det mesta. Närmaste spårvagnshållplatsen 100 m.

Service

All tänkbar service finns i omgivningen.

Fastigheten

En anrik äldre fastighet, byggt 1883, med mycket vacker fasad och entré. Innergård finns. Fastigheten ligger på hörnet Vasagatan / Götabergsgatan.

  • Butikslokal
  • Charmig
  • Skyltläge

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 120 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Service & bekvämligheter

  • Spårvagn < 500m
  • Restaurang/café
  • Buss < 500m

Andra hyresgäster i fastigheten

Vasakliniken i Sverige AB - Enter Arkitektur AB - Malmström Edström Arkitekter Ingenjörer - Jesu Kristi Kyrka Av SDH - Berisa Management AB - Kasiri Mahori Mohammad - Kroatienspecialisten Aktiebolag - Östberg Marketing & Design AB - Treatis AB

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Katarina Uppling

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg