Lokal för det lilla företaget mitt i Växö city

Upptäck denna fantastiska kontorslokal om 97 kvm, perfekt för ditt företag! Belägen mitt i centrala Växjö erbjuder denna kontorslokal en strategisk plats med närhet till stadens alla bekvämligheter. Lokalen har en smart och effektiv planlösning med ett större mötesrum, idealiskt för både interna möten och kundpresentationer. Dessutom finns två mindre kontor eller mötesrum, vilket ger dig flexibilitet att anpassa ytan efter just dina behov.

Det väl tilltagna pentryt med anslutande pausyta skapar en trivsam atmosfär där medarbetarna kan samlas för avkoppling och sociala aktiviteter. Här finns även en RWC för extra bekvämlighet. Byggd 2019 är denna lokal modern och erbjuder alla de bekvämligheter som dagens företag behöver. Med ljusa ytor och funktionella lösningar är detta den perfekta platsen för att driva ditt företag framåt.

Om det finns ett behov av fler kontorsrum, finns det möjlighet att hyra en effektiv lokal med 14 enskilda kontorsrum och egen terrass i samma fastighet. Länk till lokalen: https://www.castellum.se/lediga-lokaler/tullen/vastergatan-7-160-kvm/

Missa inte chansen att hyra denna attraktiva lediga kontorslokal! Kontakta oss idag för ytterligare information och att boka en visning för att se hur denna välplanerade lokal kan bli ditt företags nya drömkontor.

Lokalen är nyproducerad från år 2019 och har en välkomnade entré tillsammans med en väl tilltagen pausyta, kontoret har även två kontorsrum samt ett större mötesrum. Ytskikten består av en fräsch grå textilmatta, större glaspartier och väggar målade i ljus kulör.

Precis utanför dörren finns hela Växjös stora utbud av restauranger, butiker, gym och caféer. Garage finns i fastigheten.

Varmt välkomna att höra av er för mer information!

Planlösning

Effektiv och välplanerad planlösning med inbjudande entré med goda möjligheter för möblering som leder vidare till paus och pentry delen av kontoret. Större mötesrum, samt två kontor/mötesrum i något mindre storlek. Rymlig rwc längst in i lokalen.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna World Trade Center med över 1 000 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Garage finns i källarplan och parkeringsplatser på innegården. Möjlighet till laddning av elbil. Flera närliggande parkeringshus i bl.a. Tegnérgallerian och Dockanhuset. Cykelförråd och cykelställ i fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEM In-Use och har betyget Very Good. Växjös tidigare polishus som idag fungerar som kontorsfastighet. Det gjordes en större tillbyggnad av fastigheten 2019 och de totala arean uppgår till 5375 kvadratmeter fördelat över 5 våningsplan.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Flertal miljöhus runt om fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

Fördelar

Cityläge
Modernt

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Very Good
Total energianvändning: 114 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Unionen - Tullen 18 - Hall Miba AB - Söderberg & Partners - Synsam - Specsavers Sweden AB - SÄKRA AB - Tullen 18 - Brothers - Sveas Tid & Rum - Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt - Tullen 18 - Eyes4work AB - Tullen 18 - Martin & Co Konstruktion AB - Tyréns Sverige AB - Tullen 18 - Noratel Sweden AB - Tullen 18 - Synkliniken - Petersson Synvård AB - JDLabs AB - Löwex Trycksaker AB - Griffel AB - the logistic solution Sweden AB - Bergsvalvet AB - Växjö Ekonomibyrå AB - NKT (Sweden) AB - Advokat Torgny Dahlberg AB - EnviDan AB - Tullen 18

Buss < 500m Tåg < 500m Gym < 500m Markparkering Garage Restaurang/café