Yteffektivt och fräscht kontor med egen terass mitt i city

Välkommen till en fantastisk kontorslokal som erbjuder en perfekt balans mellan funktionalitet och komfort. Denna lediga lokal är belägen i ett centralt läge, där stadens puls och bekvämligheter ligger precis utanför dörren. Kontoret renoverades 2019 och erbjuder 14 enskilda kontor på en yta om 160 kvm, vilket det till en väldigt effektiv kontorslokal. Detta kontor är den ideala platsen för företag som värdesätter både produktivitet och trivsel.

Den effektiva och välplanerade lokalen har en inbjudande entré som ger ett gott första intryck. Det finns ett mindre pentry med anslutande pausyta där medarbetarna kan ta en välbehövlig paus och ladda om inför nästa arbetsuppgift. För extra bekvämlighet finns även två toaletter i denna lediga kontorslokal.

En egen terrass ger dig möjlighet till utomhusarbete eller avkoppling i frisk luft – en verklig bonus för att skapa en inspirerande arbetsmiljö. Dessutom inkluderar lokalen förråd och städskrubb, vilket ger praktiska lösningar för att hålla ditt kontor i toppskick.

Som en extra fördel går det att hyra till en annan lokal i fastigheten om 97 kvm som erbjuder mötes- och konferensrum, samt en större pausyta. Detta ger dig möjlighet att arrangera effektiva möten och skapa en mer social arbetsmiljö för dina medarbetare. Länk till lokalen: https://www.castellum.se/lediga-lokaler/tullen/vastergatan-7-97-kvm/

Missa inte chansen att hyra denna attraktiva lokal! Kontakta oss idag för ytterligare information och visning för att se hur detta lediga kontor kan bli ditt företags nya hem

Planlösning

Effektiv planlösning med 14 enskilda kontorsrum. Pentry med anslutande pausyta och egen terrass. Det finns även två toaletter, förråd och städskrubb.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna World Trade Center med över 1 000 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Garage finns i källarplan och parkeringsplatser på innegården. Möjlighet till laddning av elbil. Flera närliggande parkeringshus i bl.a. Tegnérgallerian och Dockanhuset. Cykelförråd och cykelställ i fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEM In-Use och har betyget Very Good. Växjös tidigare polishus som idag fungerar som kontorsfastighet. Det gjordes en större tillbyggnad av fastigheten 2019 och de totala arean uppgår till 5375 kvadratmeter fördelat över 5 våningsplan.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Flertal miljöhus runt om fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

Fördelar

Centralt läge
Modern
Egen terass

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Very Good
Total energianvändning: 114 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Unionen - Tullen 18 - Hall Miba AB - Söderberg & Partners - Synsam - Specsavers Sweden AB - SÄKRA AB - Tullen 18 - Brothers - Sveas Tid & Rum - Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt - Tullen 18 - Eyes4work AB - Tullen 18 - Martin & Co Konstruktion AB - Tyréns Sverige AB - Tullen 18 - Noratel Sweden AB - Tullen 18 - Synkliniken - Petersson Synvård AB - JDLabs AB - Löwex Trycksaker AB - Griffel AB - the logistic solution Sweden AB - Bergsvalvet AB - Växjö Ekonomibyrå AB - NKT (Sweden) AB - Advokat Torgny Dahlberg AB - EnviDan AB - Tullen 18

Buss < 500m Tåg < 500m Gym < 500m Garage Markparkering Restaurang/café Elbilsladdning