Linköping Tornby
Gillbergagatan 41 B
Hyresindikation
48 000 kr/mån
Yta
300 kvm
Arbetsplatser
12 - 20 st
Tillträdesdatum
2025-02-01
Våningsplan
0
Ledig butikslokal med kontor och lager uthyres!
Här finns chansen att etablera din verksamhet i fina lokaler på Gillbergagatan i Tornby. Tillgänglig i början av nästa år, erbjuder denna lokal en bra kombination av butiksyta, kontor, mötesrum, lager och pentry samt omklädningsrum för personal som behöver byta om inför eller efter arbetet.
Planlösning
Stor butiksyta direkt vid ingången för mottagning av kunder eller exponering av produkter. I anslutning till denna finns gott om utrymmen som kan nyttjas på olika sätt beroende på verksamhet. Kontor, mötesrum av olika slag, pentry och rymlig lageryta samsas om resterande ytor och här finns även flera toaletter inklusive en RWC samt dusch.
Kommunikationer
Gillbergagatan ligger strategiskt till med enkel tillgång till stora genomfartsvägar, vilket gör det smidigt att ta sig till och från området med bil. Det finns också goda kollektivtrafikförbindelser med flera busslinjer som passerar området, vilket gör det lätt att pendla.
Service
Området intill Gillbergagatan i Tornby är ett av Linköpings mest välservade och lättillgängliga områden. Här hittar du ett brett utbud av service och bekvämligheter, allt inom nära räckhåll. I området finns flera restauranger och caféer så oavsett om du är sugen på en snabb lunch eller en avslappnad fika, finns det många alternativ att välja mellan. Kort avstånd till Tornby köpcentrum där du hittar bland annat varuhus, apotek och livsmedelsbutiker. Det finns även flera gym och träningsanläggningar i närheten.
Fastigheten
Kundanpassade lokaler i bästa läge! I en vacker och trivsam miljö och med ett centralt läge har vi uppfört Tornby Företagspark utmed Gillbergagatan. Området har ett ypperligt kommunikationsläge och nås från alla stora tillfartsleder. Företagsparken har en hög tillgänglighet och goda exponeringsmöjligheter. Exempel på verksamheter i Tornby Företagspark kan vara lättare produktion, lager/logistik alternativt kontor/handel, vilket möjliggör etableringar för många olika branscher.
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Very Good
- Total energianvändning: 74 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 4,4 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Lastintag
- Attraktiva Tornby
- Nära E4an
- Bra parkeringsmöjligheter
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser framemot att höra av dig.
