Linköping Tornby
Gillbergagatan 41 B
Hyresindikation
45 000 kr/mån
Yta
300 kvm
Arbetsplatser
12 - 20 st
Tillträdesdatum
2025-02-01
Våningsplan
0
Ledig butikslokal med kontor och lager uthyres!
Här finns chansen att etablera din verksamhet i fina lokaler på Gillbergagatan i Tornby. Tillgänglig i början av nästa år, erbjuder denna lokal en bra kombination av butiksyta, kontor, mötesrum, lager och pentry samt omklädningsrum för personal som behöver byta om inför eller efter arbetet.
Planlösning
Stor butiksyta direkt vid ingången för mottagning av kunder eller exponering av produkter. I anslutning till denna finns gott om utrymmen som kan nyttjas på olika sätt beroende på verksamhet. Kontor, mötesrum av olika slag, pentry och rymlig lageryta samsas om resterande ytor och här finns även flera toaletter inklusive en RWC samt dusch.
Kommunikationer
Gillbergagatan ligger strategiskt till med enkel tillgång till stora genomfartsvägar, vilket gör det smidigt att ta sig till och från området med bil. Det finns också goda kollektivtrafikförbindelser med flera busslinjer som passerar området, vilket gör det lätt att pendla.
Service
Området intill Gillbergagatan i Tornby är ett av Linköpings mest välservade och lättillgängliga områden. Här hittar du ett brett utbud av service och bekvämligheter, allt inom nära räckhåll. I området finns flera restauranger och caféer så oavsett om du är sugen på en snabb lunch eller en avslappnad fika, finns det många alternativ att välja mellan. Kort avstånd till Tornby köpcentrum där du hittar bland annat varuhus, apotek och livsmedelsbutiker. Det finns även flera gym och träningsanläggningar i närheten.
Fastigheten
Kundanpassade lokaler i bästa läge! I en vacker och trivsam miljö och med ett centralt läge har vi uppfört Tornby Företagspark utmed Gillbergagatan. Området har ett ypperligt kommunikationsläge och nås från alla stora tillfartsleder. Företagsparken har en hög tillgänglighet och goda exponeringsmöjligheter. Exempel på verksamheter i Tornby Företagspark kan vara lättare produktion, lager/logistik alternativt kontor/handel, vilket möjliggör etableringar för många olika branscher.
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Very Good
- Total energianvändning: 74 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 4,4 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Assemblin El AB - Linköpings Gummicentral AB - DST Control AB - Teknos Butiker AB - Mercus - Momentum Industrial AB - Kone Aktiebolag - Gården 15 - Ambius AB - Hilti Svenska Aktiebolag - Gården 15 - Carspect AB - Gården 15 - Selecta AB - Gården 15 - Rullux Markis & Persienn AB - Café Bar Sverige AB - Gården 15 - Great Security Mitt AB - E-Watercraft AB - KONE Aktiebolag - E.ON Energiinfrastruktur ABKarta
Dokument
Planritningar
Broschyr
Kontaktperson
Anmäl intresse
Vill du veta mer om lokalen, boka rådgivning eller visning? Kontakta oss så hör vi av oss inom kort.
