Örebro Aspholmen
Nastagatan 2
Yta
190 kvm
Arbetsplatser
10 st
Tillträdesdatum
2025-06-01
Våningsplan
1
Kontors- och lagerlokal med egen port!
Välkommen till en fantastisk möjlighet att etablera er verksamhet med lättillgängligt läge på Aspholmen!
Denna lokal på 190 kvadratmeter erbjuder er en kombination av kontor och lagerutrymme, idealisk för små och medelstora företag som söker både funktion och flexibilitet. Här får du en trivsam och praktisk arbetsmiljö i ett av stadens mest eftertraktade affärsområden.
Lagerutrymmet nås via port, vilket gör det enkelt att hantera förvaring eller varuflöden. Dessutom finns det bekväma personalutrymmen i form av ett omklädningsrum med dusch, vilket underlättar för medarbetare som behöver byta om eller fräscha upp sig under arbetsdagen. Lokalen erbjuder er även tre kontorsutrymmen samt penry.
Lokalen är belägen på inhängnat område och här finns gott om parkering. Varmt välkomna att höra av er till Magnus för mer information och visning!
Planlösning
Planlösningen erbjuder er idag tre kontorsrum, pentry/pausyta, lager samt omklädningsrum med dusch. Bifogad planritning stämmer inte helt.
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Fastigheten
Förnyelsebar fjärrvärme och grön el
- Omklädningsrum
- Egen port
- Lättillgängligt läge
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 79 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Egen port
- Markparkering
- Gym < 500m
- Restauranger/café i området
- Lättillgängligt läge
- Lager
- Omklädningsrum
- Inhägnat område
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
