Norrköping Centralt Innanför Promenaderna
Prästgatan 12 A
Yta
135 kvm
Arbetsplatser
6 - 9 st
Tillträdesdatum
2025-03-01
Våningsplan
1
Välkommen till ledig butik/kontor/showroom lokal i bästa cityläge!
Letar du efter ett centralt kontor, perfekt butikslokal eller showroom till din verksamhet? Belägen i entréplan och i bästa affärsläge hittar du denna kontorslokal/butik/showroom omgivet av stans populära gångstråk med liv och rörelse och Drottninggatans puls, ett brett utbud av restauranger, butiker och service och närmsta granne med populära Espresso House. Högst upp i fastigheten finns en konferensdel för små, såväl som stora sällskap.
Välkommen på visning!
Planlösning
Lokalen har en öppen planlösning som lockar till kreaktivitet och har många möjligheter. Lokalen har högt i tak vilket ger en luftig och härlig känsla med en fin park utanför de stora fönstren. Ljusa materialval och glaspartier.
Området
Mitt i city med närhet till ett brett shoppingutbud med utsikt över den prisbelönta Nya Hörsalsparken och Norrköpings nya trappa. Vid trappans slut finner du kvarteret Knäppingsborg.
Kommunikationer
Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Promenadavstånd till Norrköpings resecentrum.
Parkering
Mycket nära till flertalet P-hus och garage.
Service
Norrköping City med ett brett utbud med över 140 butiker, närhet till bibliotek, vårdcentraler, bank, livsmedelsbutik, restauranger, pubar, biograf, museum mm. och gångavstånd till inomhusbad. Närhet till parkeringshus i City.
Fastigheten
Fastigheten Spiran är placerad mitt på Drottninggatan i centrala Norrköping. En knytpunkt för både gångtrafikanter och kollektivtrafik. Butiker och cafe i markplan samt kontor med enastående utsikt över nya Hörsalsparken. Fastigheten har en trevlig uteterass samt en flexibel konferensdel högst upp i fastigheten med mötesrum i olika storlekar ned full teknik. Möjlighet till dusch och ombyte i fastighetens källare för sportiga medarbetare.
- Utmärkt skyltläge
- Mitt i City
- Stora fönster
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning: 84 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Gym
- Restaurang/café
- Takterass
- Tåg 500 m
- Buss 10 m
- Konferensdel
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
