Gå till huvudinnehåll

Göteborg Olskroken

Svangatan 2 B

Kontor

Hyresindikation

88 000 kr/mån

Detaljerad hyresinformation

Hyresindikation i befintligt skick:
Kallhyra: 1950 kr/kvm
Driftkostnad och fastighetsskatt tillkommer

Yta

543 kvm

Arbetsplatser

20 - 40 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

4

Charmig unik kontorslokal

Välkommen till en unik kontorslokal belägen i en anrik del av fastigheten från 1895-1897. Den vackra tegelfasaden, den pampiga entrén och den rymliga hissen skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in.

Lokalen ligger högst upp i fastigheten på plan 4 och erbjuder en charmig arbetsmiljö med tidstypiska detaljer såsom synliga takbjälkar i mörkt trä, imponerande takhöjd och stora vackra fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp i flera väderstreck. Lokalen har nyligen genomgått renovering och kombinerar den äldre karaktären med en modern och ljus känsla.

Läget är optimalt med direkt närhet till Redbergsplatsen och smidig access till både kollektivtrafik och stora trafikleder. Parkering och garage finns tillgängligt i fastigheten.

En kontorslokal utöver det vanliga – varmt välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen erbjuder en öppen planlösning som varvas med konferensrum, gemensamma ytor och förråd. Den genomtänkta planlösningen skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö med både ytor för samarbete och avskilda mötesrum för fokus och kreativitet.

Området

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Parkering

Garage och p-platser finns att hyra.

Service

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Fastigheten

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

  • Parkering
  • Spårvagn 20 meter
  • All tänkbar service i närområdet

Energi & hållbarhet

  • Total energianvändning: 120 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 1,7 kg CO₂ / m², år

Service & bekvämligheter

  • Restaurang/café
  • Anrik fastighet
  • Buss < 500m

Andra hyresgäster i fastigheten

Gryning Vård AB - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - Olskrokens Bilverkstad Aktiebolag - Statens Institutionsstyrelse - Riksföreningen Grunden Sverige - Hey Space AB - Viametrics AB - Foodora AB - Göteborgs Storköksservice Aktiebolag - Tillväxtakademin AB - Fotograf Jörgen Hinder Aktiebolag - Apparat Studios Göteborg AB - Feels Like Home AB - Custom Wood - Desserter utan gränser AB - m.motion, Mathias Andreasson - Demirov Grill och Sallads bar express K - Swisspearl Sverige AB

Karta

Dokument

Kontaktperson

Uthyrare

Ylva Brodin

Fråga oss!

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Göteborg