Anmäl intresse Visa på karta Planritning & broschyr Öppna galleri

Hyresindikation

19 000 kr/mån

Yta

128 kvm

Arbetsplatser

1 - 7 st

Tillträdesdatum

Enl. ök.

Våningsplan

Kontor och lager i charmig tegelbyggnad på Ejdergatan 3C

Välkommen till denna trivsamma lokal om 128 kvm i markplan på Ånäsvägen 46 i Göteborg.

Lokalen är belägen i en karaktärsfull tegelbyggnad och erbjuder både en separat kontorsentré och en praktisk inlastning med dubbeldörr direkt till lagerdelen – perfekt för dig som vill kunna köra fram bilen för enkel av- och pålastning.

Ytan är smart planerad med ett mindre och ett större kontorsrum, ett trevligt pausrum, WC samt en lagerdel. Den passar utmärkt för verksamheter som behöver en effektiv och lättillgänglig kombination av kontor och lager i ett och samma plan.

Det här är en idealisk lokal för exempelvis en byggfirma, målerifirma eller liknande verksamhet som värdesätter funktion, läge och smidig logistik.

Välkommen att kontakta oss för visning eller mer information!

Planlösning

Lokalen har ett mindre och ett större kontorsrum, ett pausrum med pentry, WC samt en rymlig lagerdel med egen inlastning via dubbeldörr. Allt i ett plan för effektiv användning.

Området

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Parkering

Garage och p-platser finns att hyra.

Service

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Fastigheten

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Markplan med direkt inlastning
Karaktärsflull byggnad
Nära spårvagn

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 120 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 1,7 kg CO₂ / m², år

Service & bekvämligheter

Buss < 500m
Spårvagn < 500m
Garage
Markparkering
Gym < 500m
Elbilsladdning
Cykelförråd
Restaurang/café

Andra hyresgäster i fastigheten

Gryning Vård AB - Custom Wood - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - Olskrokens Bilverkstad Aktiebolag - Statens Institutionsstyrelse - Riksföreningen Grunden Sverige - Hey Space AB - Viametrics AB - Foodora AB - Göteborgs Storköksservice Aktiebolag - Tillväxtakademin AB - Fotograf Jörgen Hinder Aktiebolag - Apparat Studios Göteborg AB - Feels Like Home AB - Desserter utan gränser AB - m.motion, Mathias Andreasson - Demirov Grill och Sallads bar express K - Swisspearl Sverige AB

Öppna galleri

Karta

Öppna karta

Dokument

Planritningar

Planritning 1 (PNG, 109 KB)

Ritning, 128 kvm (PDF, 100 KB)

Broschyr

Ejdergatan 3 C (PDF, 30 MB)

Kontaktperson

Uthyrare

Ylva Brodin

Mejla Ylva

+46317555630

Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.

Vi ser fram emot att höra av dig.