En tilltalande lokal med mycket charm, en oslipad diamant med en enorm potential!

Trivsam kontorsyta med ett högt och insynsskyddat läge i byggnaden. En spännande yta som iordningställs i samråd med tillträdande hyresgäst. Fördelaktigt läge med goda kommunikationer alldeles intill. Närhet till de stora trafiklederna samt tillgång till garage- och/eller parkeringsplatser. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen är belägen högst upp i huset. Hiss finns i fastigheten.

Området

Ligger i ett bostadsområde nära E20 och nära kommunikationer.

Kommunikationer

Goda. Gångavstånd till Redbergsplatsen där ett flertal buss- och spårvagnslinjer passerar. Följande spårvagsnlinjer passar fastigheten 4, 6, 7, 9, 11.

Parkering

Garage och p-platser finns att hyra.

Service

Gångavstånd till Olskrokstorget med all tänkbar service.

Fastigheten

Gammal anrik fastighet, Pellerins Margarinfabrik, som ligger alldeles intill E20. Fastigheten består av 2 äldre delar samt en nyare tillbyggd. P-platser och garage finns att hyra i fastigheten.

Fördelar

Stor potential och charm
Parkeringsmöjligheter
Fördelaktigt läge

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 112 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Gryning Vård AB - Olskrokens Bilverkstad Aktiebolag - Statens Institutionsstyrelse - Riksföreningen Grunden Sverige - Hey Space AB - Duravit Sweden AB - Viametrics AB - VÄSTRA GÖTALANDSREGIONEN - Foodora AB - Göteborgs Storköksservice Aktiebolag - Tillväxtakademin AB - Fotograf Jörgen Hinder Aktiebolag - Apparat Studios Göteborg AB - Feels Like Home AB - Custom Wood - Desserter utan gränser AB - Scior Geomanagement AB - m.motion, Mathias Andreasson - Wallins Fastigh.service - Demirov Grill och Sallads bar express K - Swisspearl Sverige AB

Enligt önskemål En oslipad diamant Goda kommunikationer