Lager- och kontorslokal med trivsamt läge på Aspholmen!

Varmt välkomna till denna trivsamma lokal, strategiskt belägen på Aspholmen. Här sitter ni lättillgängligt i entréplan med egen port och smidigt att parkera bilen.

Lokalen erbjuder er lageryta med egen port för inlastning, förråd, tre kontor och pentry med tillhörande pausyta samt WC.

Här finns även möjlighet att ladda elbilen för er som har behov av miljövänliga transportalternativ. Dessutom har ni tillgång Aspholmens stora utbud av närservice så som lunchrestauranger, gym, padel, café och bekväm cykelväg till Örebro city!

Lokalen är idag 224 kvm men här finns möjlighet att öppna upp till en av grannlokalerna för att få mer yta om ytterligare ca 150 kvm.

Varmt välkomna att kontakta oss för mer information och visning!

Planlösning

Lokalen är fördelad på lager, förråd, tre kontorsrum och paustrum med pentry och WC. Inlastning till lager via port och entré via trapphus.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.

Fördelar

Lättillgängligt läge
Lager med egen port
Möjlighet till elbilsladdning

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 91 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Nordlo - SITECH Sverige - Myresjöhus - Avarn Security - Avonova Hälsa AB - CAB Group - Björnberg IT Partner - Epiroc Sweden AB - Novatic Industrial AB - A Hub, A-hub - ASSA ABLOY Entrance Systems Sweden AB - Account Ekonomipartner AB - Qstar Försäljning AB - EBAB - Fronta - Arkeologgruppen i Örebro AB - Konecranes AB - Virkeshandlaren 7 - Fiskarhedenvillan - ECAB Ekonomicentra AB - MOBA Sweden AB - ADK Tjänst AB - Blomés Eltjänst AB - Köksteam Riab AB - Härjedals Kök AB - Assemblin El AB

Buss < 500m Elbilsladdning Markparkering Restaurang/café Gym i närheten Egen port Lager