Örebro Aspholmen
Radiatorvägen 15
Yta
2 240 kvm
Tillträdesdatum
2026-03-01
Våningsplan
2
Unik lokal med stor potential på Aspholmen!
Nu finns möjlighet att etablera just er verksamhet i ett attraktivt och växande område på Aspholmen! Idag används lokalen som snabbgrossbutik men här finns möjligheter att skapa precis det ni drömmer om – vare sig det är butik, showroom, lager, förråd eller annan typ av verksamhet. Låt idéerna flöda.
Entré sker via ramp med smidig tillgång för mindre transporter, med kapacitet upp till ca 3,5 ton. Lastmöjligheter för tyngre lastbilar finns i entréplan där lastingång med hiss finns direkt upp till butiksplanet.
Lokalen erbjuder er stora öppna ytor där det finns gott om plats för kreativitet. Utformningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter just er verksamhets behov.
Lokalen har ett strategiskt läge med närhet till viktiga transportleder, vilket gör den perfekt för företag som värdesätter god tillgänglighet. Området erbjuder er bra närservice, med restauranger, gym, padel mm.
Ta chansen att skapa något unikt i denna lokal, kontakta oss idag för visning och mer information!
Planlösning
Idag är lokalen uppdelad på inlastning i entréplan med hiss upp till butiksplan. I butiksplan erbjuds idag bland annat en stor varuhall, lager, omkädningsrum, personalrum och kontor.
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Fastigheten
I fastigheten finns butiks-, kontors- och lagerlokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.
- Lättillgängligt läge
- Nära anslutning till E18/E20
- Inlastningsmöjligheter
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 93 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Elbilsladdning i området
- Restauranger/café i området
- Gym < 500m
- Utegym < 500m
- Parkering
- Nära anslutning till E18/E20
- Lager
- Butik
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
