Kontorslokal med cityläge, egen innergård och uteplats!
Fyra trappor upp på Klostergatan 23/Fredsgatan 4 kan vi nu erbjuda ett kontor med egen innergård samt egen altan mot Fredsgatan! Lokalen har ett fint ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och bifogad idéskiss erbjuder er en tilltalande och balanserad planlösning, med både öppna/sociala ytor och möjlighet till fokusarbete. Här finns även möjlighet att påverka planlösningen.
Kontoret har ett mycket bra läge med direkt närhet till Örebro resecentrum med tåg/lokaltrafik/taxi, perfekt för er som tar emot besök från andra delar av Sverige/världen.
Med några minuters promenad kommer du till Örebros absoluta centrum, där du kan ta del av dess fulla utbud av restauranger, butiker, banker med mera.
Kontoret ligger ett stenkast från Örebro slott och Norrcity. Norrcity är en expansiv, mångkulturell stadsdel. Där det erbjuds varor från världens alla hörn och har ett stort serviceutbud. Örebro kommuns Vision 2025 är att Norrcity ska ha utvecklats till Örebro Business District, med en bra blandning av stora och små företag.
I fastigheten finns en populär restaurang ”HEAT” som serverar dagens lunch samt erbjuder catering. Det finns även ett konferenscenter i botten av fastigheten där det finns möjlighet att boka in konferenser för 16–150 personer. I fastighetens källare finns ett fullt utrustat gym där de som arbetar i huset har möjlighet att köpa gymkort till ett förmånligt pris.
I fastigheten finns garage där det finns möjlighet att hyra garageplats. Laddplatser för el-bil finns. Kommer du med cykel finns det tillgång till ett låst cykelgarage.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkomna att boka visning!
Planlösning
Se bifogad idéskiss, här finns chans att påverka planlösningen.
Området
Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.
Kommunikationer
Beläget mittemot Örebro resecentrum vid innerleden. 300 m till centrum.
Parkering
Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.
Service
Instabox finns i fastigheten.
Fastigheten
Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.
- Granne med Resecentrum
- Egen innergård och uteplats
- Gym i huset
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning: 67 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Gym < 500m
- Gym i huset
- Restaurang i huset
- Restaurang/café
- Konferensservice i huset
- Garage
- Cykelparkering
- Tåg < 500m
- Buss < 500m
- Elbilsladdning
- Egen uteplats
- Egen innergåd
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.