Gå till huvudinnehåll

Örebro City

Klostergatan 23

Kontor

Yta

465 kvm

Arbetsplatser

20 - 30 st

Så räknar vi antal arbetsplatser

Detta spann är en uppskattning. Det finns flera faktorer som påverkar hur många arbetsplatser som kan rymmas i en lokal. Inte bara storleken på själva lokalen utan även hur den disponeras. Exempelvis kräver en lokal med många enskilda kontor mer plats än öppen planlösning. Andra begränsningar kan vara tillgången på luft och kyla, eller utrymningsvägar.

Tillträdesdatum

2025-01-01

Våningsplan

4

Kontorslokal med cityläge, egen innergård och uteplats!

Fyra trappor upp på Klostergatan 23/Fredsgatan 4 kan vi nu erbjuda ett kontor med egen innergård samt egen altan mot Fredsgatan! Lokalen har ett fint ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och bifogad idéskiss erbjuder er en tilltalande och balanserad planlösning, med både öppna/sociala ytor och möjlighet till fokusarbete. Här finns även möjlighet att påverka planlösningen.

Kontoret har ett mycket bra läge med direkt närhet till Örebro resecentrum med tåg/lokaltrafik/taxi, perfekt för er som tar emot besök från andra delar av Sverige/världen.

Med några minuters promenad kommer du till Örebros absoluta centrum, där du kan ta del av dess fulla utbud av restauranger, butiker, banker med mera.

Kontoret ligger ett stenkast från Örebro slott och Norrcity. Norrcity är en expansiv, mångkulturell stadsdel. Där det erbjuds varor från världens alla hörn och har ett stort serviceutbud. Örebro kommuns Vision 2025 är att Norrcity ska ha utvecklats till Örebro Business District, med en bra blandning av stora och små företag.

I fastigheten finns en populär restaurang ”HEAT” som serverar dagens lunch samt erbjuder catering. Det finns även ett konferenscenter i botten av fastigheten där det finns möjlighet att boka in konferenser för 16–150 personer. I fastighetens källare finns ett fullt utrustat gym där de som arbetar i huset har möjlighet att köpa gymkort till ett förmånligt pris.

I fastigheten finns garage där det finns möjlighet att hyra garageplats. Laddplatser för el-bil finns. Kommer du med cykel finns det tillgång till ett låst cykelgarage.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkomna att boka visning!

Planlösning

Se bifogad idéskiss, här finns chans att påverka planlösningen.

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikationer

Beläget mittemot Örebro resecentrum vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Service

Instabox finns i fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

Fördelar

  • Granne med Resecentrum
  • Egen innergård och uteplats
  • Gym i huset

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
  • Total energianvändning: 67 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Regionens hus - IVO - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - PE - City Konferenscenter - Heat Örebro - Tolk-och översättarservice - Desert Business - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Fjärrvärmebyrån - Hogia - Glas Lindberg - Knowit Örebro AB - Avalon - Sparbanken Bergslagen AB - Advokatfirman Nordkvist - VR Sverige AB - Tullen 8 - Nagada Consulting - Mottagning Bergmästaren - Laven IT - A & M Bergh Consulting - Holmbergs Advokatbyrå - Ankarstiftelsen - Q i Mälardalen - Holtab Group - A.R Juristbyrå - CSG - More Than Suits - Holtab Service AB - Advokat Eva Salonen AB - Franzèn Östman Advokatbyrå - Eartech Hörselkliniker - Iris Hadar - Advokat Johanna Forss AB - E.ON Energilösningar Aktiebolag
Gym < 500m Gym i huset Restaurang i huset Restaurang/café Konferensservice i huset Garage Cykelparkering Tåg < 500m Buss < 500m Elbilsladdning Egen uteplats Egen innergåd

Karta

Dokument

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Anmäl intresse

Vill du veta mer om lokalen, boka rådgivning eller visning? Kontakta oss så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro