Modern och trivsam kontorslokal!
Här sitter ni i smakfullt renoverade lokaler med ett lättillgängligt läge oavsett om ni pendlar med bil, cykel eller tåg. Lokalen är belägen en halv trappa upp och i huset finns tillgång till en gemensam innergård för er som vill ta kaffekoppen i solen.
Lokalen har ett gynnsamt läge då den ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket bidrar till att man enkelt och smidigt kan ta sig till och från arbetet utan att fastna i den hektiska stadstrafiken. Samtidigt når ni Örebros stadskärna och Södra Station inom några minuters promenad där ni kan ta del av dess rika utbud av restauranger, butiker och lokal/regional-trafik med mera.
Fastigheten har en gemensam upphöjd innergård med sittplatser där ni kan njuta av förmiddagskaffet samtidigt som ni knyter nya kontakter i huset.
I anslutning till fastigheten finner ni drottningparken där finns även Örebros skatepark som är en av Sveriges största, bästa och vackraste skateparker. På sommaren finns här även en liten kioskverksamhet där man kan ta en glasspaus i solen och titta på alla duktiga åkare.
Fastigheten ligger granne med Virginska skolan som driver en buffétrestaurang, frisörsalong och konditori som vissa dagar i veckan är öppet till mycket förmånliga priser.
Vill man motionera på lunchen så finns både bra promenadstråk, Gustavsviks gym & motionssim och närheten till backahallen där man kan spela både badminton, tennis och padel.
Planlösning
Lokalen är uppdelad på 5 kontorsrum med plats för 1-2 personer, pentry och pausrum samt ett konferensrum som idag nyttjas som kombinerat konferens- och pausrum möblerat med både konferensbord och soffgrupp.
Området
Utmärkt läge strax utanför centrala Örebro. Bra mix av stora och små hyresgäster.
Kommunikationer
Avstånd till centrum 900 m. Södra Station inom 500 m. Lokalbussar inom 700 m. Fastigheten nås smidigt med bil via södra infartsleden till Örebro.
Parkering
Parkering i mån av plats för hyresgäster.
Service
Närhet till ett flertal restauranger.
Fastigheten
Fastigheten ligger precis vid den södra infartsleden till centrala Örebro vilket gör att du kommer direkt ut på E18/E20 mot Göteborg och Stockholm.
Fördelar
- Goda parkeringsmöjligheter
- Lättillgängligt läge
- Modern och trivsam lokal
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning: 73 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
DHL Nordic AB - Falck Sverige AB - Tågmästaren 25 - EG Sverige AB - Kinnarps - Aveki - Thermia - RTB Revision AB - Datekadministration - Närke Isolering AB - HäradSkog i Örebro Aktiebolag - Riksförbundet DHB - Centerpartiet - Etteplan - Psykolog Maria Klimkowicz AB - KMP - Tarkett Aktiebolag - Nivea - HIQ - Löfbergs Lila - Fazer - LM Rehabteknik Aktiebolag - Essity Hygiene and Health AB - Happy User AB - E.ON Energilösningar AktiebolagKarta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Anmäl intresse
Vill du veta mer om lokalen, boka rådgivning eller visning? Kontakta oss så hör vi av oss inom kort.