Örebro Aspholmen
Elementvägen 5
Yta
323 kvm
Arbetsplatser
15 st
Tillträdesdatum
2025-06-01
Våningsplan
1
Butikslokal med lager och egen port!
Butik eller Showroom? I en fräsch lokal mitt på Radiatorvägen finns nu möjligheten att etablera företaget. Planritningen ger möjlighet till olika verksamhetsinriktningar och med ett riktigt bra skyltläge finns alla förusättningar för att driva en framgångsrik verksamhet på populära Aspholmen.
Till lokalen hör även ca 100 kvadratmeter lager med egen stor port och inlastning på baksidan.
God exponering och fri kundparkering precis utanför entrén.
Planlösning
Stor butiksyta med pentry, omklädningsrum och kontor i bakkant. Till lokalen finns även en lagerdel som nås smidigt via butiken och från baksidan med egen port, perfekt för inlastning. Lokalen erbjuder er dessutom dubbla WC varav en RWC för er som önskar både kund - och personaltoalett.
Området
Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.
Kommunikationer
Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.
Parkering
På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.
Fastigheten
I fastigheten finns butiks- och kontorslokaler. Förnyelsebar fjärrvärme och grön el.
- Lättillgängligt med skyltläge
- Kundparkering
- Egen port
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 92 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Restaurang i huset
- Restauranger/café i området
- Möjlighet till elbilsladdning
- Markparkering
- Kundparkering
- Lager med port
- Optimalt skyltläge
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
