Gå till huvudinnehåll

Örebro Aspholmen

Rörvägen 1 B

Butik Lager/Logistik

Yta

470 kvm

Tillträdesdatum

2025-04-01

Våningsplan

1

Lagerlokal eller butikslokal, ni väljer!

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig lokal om 470 kvm med kundparkering precis utanför. Idag består lokalen mestadels av lageryta men skulle även kunna nyttjas som butikslokal genom att skapa en större butiksentré om behovet finns. Här finns möjlighet att anpassa lokalen efter just er verksamhets unika behov.

Är ni nyfikna på att veta mer, tveka inte att kontakta oss för mer information och visning!

Planlösning

Lokalen är idag uppdelad på lager med port samt en butiksyta där möjlighet finns att skapa en större butiksentré vid intresse och behov.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Service

Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen? Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el. Miljöbyggnad Silver.

Fördelar

  • Lätt att ta sig till och från
  • Egen port
  • Bra skyltläge

Energi & hållbarhet

  • Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
  • Total energianvändning: 59 kWh / m², år
  • Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Swedol - NCC - DAW Nordic - Hydroscand AB - Inköparen 1 - Würth - Rosalis Deli - W-Invest Fastigheter - Printeliten
Markparkering Gym < 500m Buss < 500m Restauranger/café Skyltläge Egen port Lättillgängligt läge Möjlig butiksentré Nära anslutning till E18/E20

Karta

Dokument

Kontaktperson

Biträdande Kommersiell Förvaltare

Angelica Molin

Anmäl intresse

Vill du veta mer om lokalen, boka rådgivning eller visning? Kontakta oss så hör vi av oss inom kort.

Intresseanmälan

Kontaktinformation

All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer om GDPR

Liknande lokaler i Örebro