Örebro City
Olaigatan 15
Yta
220 kvm
Arbetsplatser
10 - 30 st
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
1
Lokal med utmärkt läge och utsikt mot Örebro slott!
Här skapas en unik möjlighet mitt i Örebro för kontor, butik, café eller restaurang – en plats där kreativitet och gemenskap möter flexibilitet och affärsmöjligheter. Med en oslagbar utsikt över stadens takåsar erbjuder lokalen en inspirerande miljö för både arbete och kundupplevelser.
Planlösning
Här finns förutsättningar att skapa er framtida lokal utifrån era behov och önskemål. Se inspirationsplanritning för café som exempel på möjlighet i gatuplan.
Området
Placeringen mitt i Örebro ger närhet till kommunikationer, stadens puls och allt du behöver för ett smidigt arbetsliv. Perfekt för den som pendlar eller vill ha en central och inspirerande arbetsplats nära till stadens restauranger, butiker och nöjen.
Kommunikationer
En av de stora styrkorna med området är dess strategiska läge. Det är lätt att nå oavsett om man kommer med bil, cykel eller kollektivtrafik. Busstrafiken är väl utbyggd med flera linjer som passerar Järntorget, vilket gör det enkelt för både anställda och besökare att ta sig hit. För bilburna finns parkeringsmöjligheter i närheten. Dessutom ligger Resecentrum bara en kort promenad bort, vilket ger smidiga pendelmöjligheter både inom och utanför staden.
Parkering
27 stycken garageplatser för hyresgäster.
Service
Järntorget i Örebro ligger i stadens centrala delar precis intill Örebro Slott, ett livfullt område med närhet till både handel, kontor och kultur. Området är attraktivt för företag eftersom det kombinerar stadspuls med en lugn och professionell arbetsmiljö. Järntorget fungerar som en knutpunkt och samlingsplats, omgiven restauranger, vilket skapar en levande atmosfär som lockar besökare och medarbetare.
Fastigheten
Utsikten är platsen där framtidens arbetsliv växer fram – en plats där flexibilitet, gemenskap och hållbarhet möts. Här bygger vi inte bara arbetsplatser, vi bygger framtidsutsikter att längta till. Fastighet med ett utmärkt läge i centrala Örebro. Adressen är Olaigatan 15
Teknisk information
Vi genomför just nu ett omfattande renoveringsprojekt på fastigheten där Utsikten ska etablera sig. Projektet inkluderar en omställning från direktverkande el till energieffektiv bergvärme, vilket minskar både energikostnader och miljöpåverkan. Alla installationer byts ut till moderna lösningar, fönstren renoveras för att förbättra inomhusklimatet, och vi skapar en ny takterrass för ökad trivsel. Återbruk av material är en viktig del av projektet, där vi tar vara på befintliga resurser för att kombinera hållbarhet med modernisering. Inflyttning från Q1 2026.
- Butik
- Kontor
- Café
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 94 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Cykelförråd
- Gym < 500m
- Restaurang/café
- Konferensservice
- Garage
- Elbilsladdning
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
Ombyggnation
