Rymlig, modern kontorslokal med flexibel planlösning och stor, inbjudande takterrass!

Välkommen till Lindövägen 5B – den perfekta platsen för din verksamhet!
Detta kontor på 436 kvm är redo för inflyttning och passar både moderna kontor, utbildningsverksamheter och vårdlokaler.

Beläget i ett av Norrköpings mest växande områden, har lokalen ett utmärkt skyltläge vid en av stadens mest trafikerade gator. Dessutom finns närhet till handel, restauranger och kontor, vilket skapar en perfekt balans av arbete och nöje för dina anställda.

Med bara 10 minuters gångavstånd till resecentrum och 5 minuter till stadens centrum är det enkelt för både anställda och besökare att ta sig hit.

Planlösning

Genomtänkta planlösningen för denna lokal inkluderar moderna ytskikt och utmärkt funktionalitet, med RWC och dusch för tillgänglighet och komfort. Den praktiska lagerdelen med lastkaj möjliggör effektiv varuhantering. Med fyra entréer skapas ett inbjudande intryck, och välplacerade fönster mot Lindövägen och innergården ger en ljus och trivsam atmosfär. Planlösningen möter både moderna behov och estetiska krav, vilket gör lokalen idealisk för olika verksamheter.

Området

Perfekt belägen precis utanför den idylliskt grönskande och vackert lummiga Östra Promenaden, erbjuder denna fastighet närhet till alla bekvämligheter. Dess oslagbara läge gör den lättillgänglig för alla former av trafik.

Kommunikationer

Buss och spårvagn i direkt anslutning till fastigheten. Endast 10 minuters gångavstånd till resecentrum och 5 minuter till stadens centrum.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter finns på fastigheten både för kunder och personal.

Service

Idealisk placering med närhet till restauranger och en stor träningsanläggning. På bara några minuters promenadavstånd finns även badhuset, ridhuset och stadskärnan med alla bekvämligheter och kommersiell service du behöver.

Fastigheten

Denna fastighet är en pärla belägen i hörnet av Östra Promenaden och Lindövägen. Den består av två moderna kontorsbyggnader och en stor parkering som erbjuder utmärkta möjligheter för verksamheter i behov av god tillgänglighet och smidiga kommunikationer. Med bekväma kommunikationer direkt utanför dörren, är det enkelt för både kunder och personal att nå fastigheten. Dess närhet till citykärnan gör det möjligt för företag att dra nytta av en mängd serviceinrättningar och ett omfattande restaurangutbud. Detta skapar en fördelaktig arbetsmiljö och ger även möjligheter att njuta av olika lunchalternativ och möten i området. Fastigheten har generösa parkeringsmöjligheter, vilket är en ovärderlig tillgång i dagens hektiska samhälle. Kunder och besökare kan lätt hitta plats för sina fordon, vilket i sin tur ger företagen möjlighet att bemöta sina kunders behov på ett smidigt sätt. Med sin strategiska placering, moderna kontorslokaler och gästvänliga atmosfär, är denna fastighet en idealisk plats för företag som vill skapa en framgångsrik och välkomnande arbetsplats. Här möts bekvämlighet och funktionalitet på ett förtjänstfullt sätt och bidrar till att skapa en positiv och produktiv arbetsmiljö för alla som verkar inom dess väggar.

Teknisk information

Hissar finns i det gemensamma trapphuset.

Fördelar

Parkering
Goda pendlingsmöjligheter
Takterass i byggnaden

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
Total energianvändning: 74 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 1 000 kg CO₂ / m², år

Hyresgäster i fastigheten

Avonova - Europark - Kommunal Öst - Koneo AB - Motorn 12 - Nodra AB - Norrköpings Kommun - Motorn 12, Vård- och Omsorgskontoret - NS Rörinstallationer AB - OBOS Bostadsutveckling AB - Teknikbolaget i Norrköping AB - Tele2 Sverige AB - Motorn 12 - Tullverket

Garage Parkering Restaurang 50m Café 50m Matbutiker City 5 min promenad Takterass Gym 50m