Malmö Östra Hamnen
Borrgatan 1 B
Hyresindikation
91 000 kr/mån
Yta
667 kvm
Tillträdesdatum
2025-10-01
Industrilokal med toppmodern standard i Inre hamnen, Malmö
Välkommen till Moränen 3 – en modern industrilokal med optimala förutsättningar för lager, verkstad, eller annan industriell verksamhet.
Lokalen erbjuder en generös yta om 667 kvm med en imponerande takhöjd på cirka 8 meter, vilket ger flexibilitet för maskiner, lyft och lagerhantering.
En industrilokal med framtiden i fokus.
Denna moderna fastighet, uppförd 2019, kombinerar smarta lösningar med hög standard. Här finns tre stora portar för smidig in- och utlastning, lokalen ligger över två plan med stora öppna ytor för industri eller lager verksamhet på plan 1 och kontor på plan 2.
Tack vare den rejäla takhöjden är lokalen idealisk för verksamheter som kräver extra rymd – exempelvis verkstad, lagerhantering eller annan industriell produktion. Här finns också god tillgång till parkering och smidiga transportvägar, vilket underlättar logistiken i din dagliga drift.
Planlösning
Plan 1 Industri/Verkstad. Ytan är ca 600 kvm och är helt öppen vilket gör den lätta att passa in verksamheten i. På plan 2 finns ett mindre kontor med Lunchrum, WC, Omkläddningsrum och Dusch.
Området
Östra Hamnen i Malmö är ett sedan länge utvecklat och väl etablerat industriområde med centralt läge vid stadens norra infartsleder.
Kommunikationer
Här finns goda transportförbindelser via Västkustvägen, som är den stora in- och utfarten till Malmö. Busshållplats i närheten.
Fastigheten
Nybyggd fastighet vid viadukten på Västkustvägen i direkt anslutning till Nyhamnen.
- Skyltläge
- Moder Fastighet
- Tillgänglighet
Energi & hållbarhet
- Grönt tak, laddplatser & solceller
- Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Brons
- Total energianvändning: 61 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Parkering
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
