Göteborg Hisingen
Lergodsgatan 1
Hyresindikation
44 000 kr/mån
Yta
408 kvm
Arbetsplatser
10 - 20 st
Tillträdesdatum
2025-09-01
Våningsplan
2
Fint kontor med uteplats på populära Ringön!
Ett bra fräscht och välplanerat kontor högs upp i huset. Med närhet till Göteborg central och de större trafiklederna. Låt detta bli ert nya kontor.
Välkomna att kontakta oss för mer information och visning.
Planlösning
Välplanerad lokal med 10 kontor, två konferensrum, två toaletter, förråd och uteplats
Området
Ringön i Göteborg är ett område där det till stor del erbjuds industrier och kommersiella verksamheter och är känt för sin rustika charm och atmosfär. Området ligger väster om Göta älv, nära centrala Göteborg, strax intill de stora lederna, vilket gör det både strategiskt och lättillgängligt för företag. Historiskt sett har Ringön varit ett industriområde med stor betydelse för staden, där lager, fabriker och olika typer av produktion har dominerat. Idag finns här fortfarande många industrier och hantverksföretag, men även ett växande antal kreativa företag, så som designstudior, ateljéer och nya verksamheter som bidrar till en mer blandad karaktär i området. Det finns även riktigt bra restauranger och caféer i området. En av de stora fördelarna med Ringön är dess närhet till centrala Göteborg. Området ligger bara ett stenkast från stadens puls, vilket gör att det är lätt att ta sig in till exempelvis Nordstan, Göteborgs största shoppingcenter, eller till de centrala affärsdistrikten på bara några minuter. För att sammanfatta Ringön, så är det ett område med både industriell charm och modern utveckling, vilket gör det intressant för företag. Med sin närhet till Göteborgs centrum och goda kommunikationer är det ett område med stor potential för framtida utveckling.
Kommunikationer
Här erbjuds utmärkta förbindelser till både huvudled och Skandinaviens största hamn. Närliggande nedfarter till Tingstadstunneln och den nybyggda Marieholmstunneln kopplar fastigheten till E20, E45 och E6 söderut, samt till Landvetter flygplats, som ligger cirka 30 minuter bort. Etablera din verksamhet här och få ett praktiskt läge för ditt företag, med närhet till både kommunikation och service.
Parkering
På fastigheten erbjuds det gott om parkeringsplatser, vilket gör det både enkelt och bekvämt för både företag och besökare. För dig som reser kollektivt finns närmsta hållplats vid Frihamnen som du når med ca 15 minuters gångpromenad. Buss 47 går över hela Ringön och närmsta hållplatsen är ca 50 meter från lokalen. Hållplatsen trafikeras av spårvagnslinjerna 5, 6, 10 och 13, vilket ger goda förbindelser till centrala Göteborg och andra stadsdelar.
Service
Här är en levande stadsdel med flertalet kaféer och populära matställen. Här kan du hitta små lunchhak och specialiserade matställen. Ringön har också blivit en plats för kreativa verksamheter, och här finns ateljéer, galleriutrymmen och mindre eventlokaler. Väl värt ett besök! Det är även nära till Backaplans stora utbud av butiker och service.
Fastigheten
Fastigheten Tingstadsvassen 26:5, belägen på Lergodsgatan 1i Göteborg, är en industrifastighet som främst omfattar lager- och kontorslokaler. Byggnaden uppfördes 1988 och har en total yta på 3 310 kvadratmeter. Fastigheten är placerad ned mot älven, i östra delen av Ringöns industriområde. Mycket strategiskt placerat i staden med närhet till både centrum och upp på lederna. Med endast fem minuters bilfärd till Nordstan, Göteborgs största shopping- och affärsområde, har du snabb tillgång till stadens alla faciliteter och stadens puls.
- Nära vatten på Ringön
- Goda parkeringsmöjligheter
- Uteplats
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: EU Greenbuilding
- Total energianvändning: 77 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 3,2 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Parkering
- Buss 500 meter
- Restauranger
- Spårvagn 1000
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
