Unik lokal med direktaccess från gatan för butik, handel eller showroom!

Välkommen till denna lokal på två plan, med generös takhöjd och glasväggar som släpper in ett härligt dagsljus.

Här får du som hyresgäst en separat ingång från gatan samt en direkt access från fastigheten.

Drömmer du om att starta en mysig butik, arrangera spännande pop-up events, bedriva handel eller visa upp dina produkter i ett showroom? Då har du hittat rätt lokal.

Beläget med ett suveränt skyltläge mot E4:an, är din verksamhet garanterad att synas av en bred publik.

Välkommen på visning!

Området

Med sitt läge längs vägen mellan Stockholm och Uppsala har värdshuset och krogen i århundraden varit en plats för såväl mat, vila, umgänge och affärer. Just nu utvecklas området för fullt och stadsdelen kommer förutom kontorshusen med 1 800 arbetsplatser även inrymma cirka 500 bostäder, service, handel och en förskola när det är färdigutvecklat.

Kommunikationer

Starka kommunikationsmöjligheter finns i området såsom närhet till E4 men även bussar mot Solna centrum och Bergshamra. Pendelstation Ulriksdals station ligger endast en kort promenad på 8 minuter bort.

Parkering

I fastigheten finns ett stort garage som omfattar ca 165 garageplatser som är tillgängliga till både hyresgäster och besökare. Parkman i Sverige AB har idag hand om parkeringsanläggningen.

Service

I fastigheten finns idag två restauranger och ett kafé. Ett stort cykelförråd finns även i fastigheten att utnyttja.

Fastigheten

Kontorsfastigheten K11 är ett toppmodernt hus i en dynamisk ny stadsdel som kombinerar funktionalitet och inspirerande miljöer. K11 är nyligen uppförd och den stora inomhusgården med glastak bidrar till en idealisk miljö för möten och samtal och en snäckformad trappa leder upp till kontoren där ljuddämpat glas säkerställer arbetsplatsens ljudmiljö. Varje kontorsplan har balkong, och huset kröns av en takterrass med utsikt över Brunnsviken. I gatuplan finns flera restauranger och butikslokaler och byggnaden är certifierad enligt BREEAM Excellent.

Fördelar

Egen ingång
Skyltläge mot E4:an

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: BREEAM New Construction,Excellent
Total energianvändning: 72 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

HPE - Puma Nordic AB - Viatris - Trafikverket - Haugen-Gruppen AB - Exclusive Networks Sweden AB - Joyweek - Boon Edam Sweden AB - Motonet AB - Adns House of Service AB - Nooch AB - Råsunda Säkerhetsentreprenad AB - Klaver Cykelparkering AB - Eways

Buss < 500m Restaurang/café