Malmö Hyllie
Arenagatan 12
Yta
287 kvm
Tillträdesdatum
2025-06-01
Våningsplan
5
Kontor med utsikt, ljus och läge i toppklass!
På våning 5 erbjuder vi nu en fantastisk kontorslokal om 272 kvm med en imponerande utsikt över Öresund. Här sitter ni granne med starka aktörer i området – och bättre kommunikativt läge är svårt att hitta.
Lokalen har ett stort öppet kontorslandskap med plats för upp till 25 medarbetare. Två mötesrum i olika storlekar ger flexibilitet för både interna möten och kundsamtal. Här finns också utrymme för en trivsam loungedel, perfekt för avkoppling eller informella möten.
Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inspirerande och trivsam arbetsmiljö.
Dessutom har ni möjlighet att påverka planlösningen för att anpassa lokalen efter just era behov.
Planlösning
Lokalen erbjuder ett generöst och ljust öppet kontorslandskap med plats för upp till 25 medarbetare, vilket skapar goda möjligheter för samarbete, kommunikation och teamkänsla. Två mötesrum i olika storlekar möjliggör allt från snabba avstämningar till längre kundmöten och interna workshops. De är strategiskt placerade för att enkelt kunna nås från både kontorsytan och entrén. Utöver detta finns det plats för en trivsam loungedel – en inbjudande yta där medarbetare kan koppla av med en kaffe, ha informella samtal eller mingla med kunder i en mer avslappnad miljö.
Området
Hyllie - ett läge för både arbetsliv och boende. En ständigt växande stadsdel i Malmös södra del som rymmer både shoppingcentret Emporia, Malmö Arena samt Malmömässan för att bara nämna några destinationer.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter, i form av både tåg och bussar som frekvent trafikerar stadsdelen. Med tåg når man Nordens största flygplats, Kastrup, på 12 minuter och centrala Malmö når man på 5 minuter. Med bil når man snabbt både inre- och yttre ringvägen. Mellan Hyllie och centrala Malmö finns även bra cykelstråk.
Service
Hyllie erbjuder bra shopping- och lunchmöjligheter. I området finns även två hotell i form av Quality Hotel View och Malmö Arena Hotel.
Fastigheten
Kontorsfastighet som består av sex våningar plus källare. Bottenvåningen utgörs av butiker och plan 2-6 är kontor i varierande storlekar. Hög kontorsstandard med en takhöjd på 3,5 meter, stora glaspartier samt modern inredning. Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED EBOM, Gold
- Bästa tänkbara läge
- Grannar som stärker ert nätverk
- Flexibel planlösning
Energi & hållbarhet
- Solceller
- Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning: 129 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 8,7 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss
- Gym
- Cykelförråd
- Restaurang/café
- Tåg
- Parkering
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
