Göteborg Högsbo/Sisjön
Hulda Mellgrens Gata 3
Yta
203 kvm
Arbetsplatser
4 - 10 st
Tillträdesdatum
2025-07-01
Våningsplan
3
Hörnkontor med utsikt
Välkommen till ett fräscht hörnkontor högst upp i huset.
I dagsläget består planlösningen av rumsindelning med glaspartier till kontorsrummen för att få ett in ljuset i hela lokalen. Det finns möjlighet att göra anpassningar efter era önskemål för att uppnå de bästa förutsättningarna för ert företag. Vid anpassningar försöker vi alltid ha hållbarhet och återbruk i åtanke. Det är lätt att nå fastigheten från Söderleden och med allmänna kommunkationer. Nära till köpcenter 421 med all tänkbar service.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Planlösning
Kontoret har idag en planlösning med flera kontorsrum, pentry och konferensrum. Vill man öppna upp blanda planlösningen med lite öppna ytor ordnar vi detta.
Området
Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan. I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön. Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena. Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg. Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service. På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.
Kommunikationer
De allmänna kommunikationerna utgörs av busslinje 771, 772 och 751 med busshållplats i nära anslutning till fastigheten.
Parkering
Parkeringsmöjigheter finns intill fastigheten.
Service
Serviceutbudet är stort med tillgång till all typ av närservice i form av banker, post lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister. Högsbo har eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, MediaMarkt, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.
Fastigheten
Fastigheten är bebyggd med kombinerad kontors- och lagerbyggnad.
- Bra läge
- Markparkering
- Skyltmöjlighet
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 79 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Buss < 500m
- Nära trafikleder
- Nära köpcenter 421
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
