Malmö Fosie
Bronsyxegatan 13
Yta
4 000 - 4 200 kvm
Arbetsplatser
40 - 60 st
Tillträdesdatum
2025-10-01
Flexibel och högkvalitativ lokal för lager, industri eller butik i Fosie
Välkommen till Bronsyxegatan 13 – en modern och rymlig lokal med bästa förutsättningar för grossisthandel, industri, lager och logistik.
Här får du en genomtänkt kombination av kontor och generösa ytor för övrig verksamhet – mitt i ett av Malmös mest etablerade industriområden.
En lokal med höga ambitioner
Denna ljusa och välplanerade lokal på totalt 4 200 kvm erbjuder en optimal lösning för företag som söker en representativ och funktionell fastighet i södra Malmö. Lokalen är fördelad på 650 kvm kontor och 3 550 kvm yta för lager, industri eller butik.
Lokalen håller hög standard och erbjuder en takhöjd på cirka 6,5 meter i lager- och logistikytorna, vilket skapar stora möjligheter. Tre lastintag med lastkaj samt två markportar underlättar varuflödet och skapar smidiga in- och utleveranser – oavsett om du arbetar med partihandel, produktion eller logistiklösningar. Tomten är på 18 000 kvm vilket möjliggör stora ytor för uppställning och parkering.
Kontorsytorna är ljusa och moderna, med plats för både öppna arbetsytor, mötesrum och en representativ entré. Allt är utformat för att ge en bekväm och effektiv arbetsmiljö.
Strategiskt läge i Fosie
Fosie Industriby är ett av Malmös mest välkända och etablerade industriområden, med ett strategiskt läge nära inre ringvägen, E6, E65 och E22. Området är hem för en lång rad framgångsrika företag inom logistik, produktion, handel och service.
Här har du närhet till både centrala Malmö och Öresundsregionen, vilket gör det lätt att nå både kunder, leverantörer och medarbetare. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser, samt närhet till service som restauranger, lunchställen och butiker.
Planlösning
Kontoret består av mixade ytor som kontorsrum, öppet landskap, konferens och samtalsrum. I anslutning till kontoret finns lunchrum och omklädningsrum med toalett och dusch. Lagerhallen består till mestadels av stora öppna ytor, här finns också en mindre del kontorsyta. Inlastning sker via någon av markportarna alternativt via någon av de tre lastkajerna. På ena gaveln finns ett vältilltaget skärmtak för utomhuslagring. Tomten ger med sina 18 000 kvm, stora möjligheter till uppställning och parkering.
Området
Fastigheten ligger i Fosie Industriby, Malmös största verksamhetsområde med 300 företag inom handel och industri. I omgivningen är bebyggelsen blandad och består både av höghus och industrier.
Kommunikationer
Resan från kontoret till centrala Malmö tar knappt 10 minuter med bil. Ett stenkast bort ligger påfarter till både Inre och Yttre Ringvägen. Yttre Ringvägen förbinder motorvägen på Öresundsbron med de övriga motorvägarna runt Malmö. Den leder också trafiken från de fyra motorvägar som ansluter från olika håll mot Malmö. Med buss är du inne i centrala Malmö på cirka 12 minuter.
Service
Härifrån är det gångavstånd till Jägersro Center, och med kollektivtrafik eller bil är du framme på dryga fem minuter. Jägersro Center erbjuder en bra mix av shopping, caféer, restauranger, matbutiker och systembolag. Intill shoppingcentret ligger Jägersro travbana.
Fastigheten
Lager om ca 3 500 kvm med väl tiltagen takhöjd (6,5 m till balk) En traditionellt väderskyddad lastficka samt en invändig lastbrygga med tre portar, utöver det finns en port i markplan. Utvändigt skärmtak om knappt 300 kvm. Totalt är fastigheten på knappt 19 000 kvm vilket ger plats åt gott om parkeringsplatser, uppställningsytor eller eventuell utbyggnad. Tomten är inhängnad med elektriskt stängsel.
- Fosie
- Stor hårdgjord uteyta
- Lastkaj
Energi & hållbarhet
- Total energianvändning: 68 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 8,4 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Lastkaj
- Markparkering
- Uppställningsyta
- God takhöjd
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser fram emot att höra av dig.
