Kombinerad kontors- och lagerlokal med toppläge vid Dag Hammarskjöldsleden!

På denna attraktiva adress erbjuder vi en flexibel och modern lokal som kombinerar ett stilrent kontor på 333 kvm med ett funktionellt lager på 331 kvm – allt under samma tak! Perfekt för företag som vill ha en smidig och effektiv lösning för både administrativa och logistikbehov.

Kontor – 333 kvm på våning 2
Detta ljusa och eleganta kontor är smakfullt inrett i svartvita detaljer varvat med mycket glas, vilket ger en modern känsla. Här finns:

7 separata kontorsrum – för ostörd och fokuserad arbetsmiljö.
2-3 konferensrum – perfekta för möten och kreativa workshops.
Öppen yta – flexibel för öppet kontorslandskap eller showroom.
Tillgång till delad takterrass – ett härligt utrymme för fika, lunchpauser eller kundmöten utomhus.

Lager – 331 kvm på våning 1
Lagret har en smidig access direkt från fastighetens garage och är utrustat med en port som gör det möjligt att köra in fordon.

Två dedikerade garageplatser finns i direkt anslutning. Perfekt för företag som behöver enkel lastning och lossning av varor.

Utmärkt läge och tillgänglighet!
Fastigheten ligger strategiskt nära bussknutpunkten Radiomotet och erbjuder gott om parkeringsplatser för både anställda och besökare. Dessutom har lokalen ett fantastiskt skyltläge mot Dag Hammarskjöldsleden – perfekt för att öka ditt företags synlighet och varumärkeskännedom.

Tillgänglig omgående
Lokalen kan hyras omedelbart eller enligt överenskommelse. Hör av dig till oss för att säkra en visning: 031-755 56 30

Planlösning

Lokalen är perfekt utformad för företag som behöver både kontors- och lagerutrymme. Kontor – 333 kvm, våning 2 7 kontorsrum för ostört arbete 2 konferensrum för möten Öppen yta för arbetsplatser eller showroom Direkt access till en delad takterrass Lager – 331 kvm, våning 1 Port med möjlighet att köra in fordon Två garageplatser i direkt anslutning Effektiv planering för enkel lastning och lagring En praktisk och flexibel lösning för smidigt samarbete mellan kontor och logistik.

Området

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt närhet till knutpunkten Järnbrott.

Service

Hela Sisjön handelsområde samt närhet till Frölunda Torg och 421.

Fastigheten

Kontorshus med garage, skyltläge mot Daghammarsköldsleden och nära till knytpunkt Radiomotet.

Fördelar

Kombinerat kontor och lager
Takterrass och garage
Toppläge vid Dag Hammarskjöldsleden

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 76 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Coromatic AB - Hydnet AB - Maximal Hushållsservice i Göteborg AB - Infratek - Stajl Agenturer i Hindås AB - Office sverige AB - Mölndals Hunddagis AB - Sverige Fog AB - Exterium Uterum & Entreprenad AB

Buss < 500m Cykelförråd Garage Markparkering