348 kvm med flexibel användning och omgående tillträde

Nu finns en unik möjlighet att etablera din verksamhet i en rymlig och anpassningsbar lokal på ett av Göteborgs mest eftertraktade lägen – Högsbo Industriområde. Med 348 kvm på markplan, egen entré och lastbrygga är detta en perfekt lösning för företag som söker ett kombinerat kontor, lager, showroom eller butik.

Nyckelfunktioner:
- Yta: 348 kvm – optimalt planerad för flexibel användning.
- Markplan med egen entré – lättillgängligt för både kunder och medarbetare.
- Lastbrygga – förenklar leveranser och logistik.
- Mångsidig lokal – lämpar sig för kontor, lager, butik eller showroom.
- Tillgänglig omgående – eller enligt dina önskemål.

Fördelar med läget:
- Strategiskt placerat i Högsbo – Göteborgs pulserande företagsområde, med närhet till såväl stadskärnan som viktiga trafikleder.
- Smidig access till E6, Söderleden och Dag Hammarskjöldsleden.
- Skyltläge ut mot Dag Hammarskjöldsleden.
- Service och bekvämligheter i närheten, inklusive lunchrestauranger, gym och handel.
- Goda parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Den här lokalen kombinerar tillgänglighet, funktionalitet och flexibilitet – perfekt för företag som vill växa och trivas i en dynamisk miljö.

Redo för nästa steg?
Tveka inte! Boka en visning och se hur denna lokal kan möta just dina behov: 031-755 56 30

Planlösning

Denna lokal om 348 kvm är smart planerad för att möta olika verksamheters behov och erbjuder en perfekt balans mellan arbetsytor och funktionella utrymmen: Fyra separata kontorsrum – Idealiskt för koncentrerat arbete, möten eller som privata arbetsplatser för ledning och nyckelpersoner. Öppen yta för showroom – En ljus och rymlig yta som lämpar sig utmärkt för att presentera produkter, ta emot kunder eller skapa en inspirerande arbetsmiljö. Lager – Väl tilltaget lagringsutrymme med direkt access till en lastkaj, vilket förenklar leveranser och logistikhantering. Pausyta – En trevlig och avkopplande plats för personalen att ta en paus, äta lunch eller mötas informellt. Planlösningen är både praktisk och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter din verksamhets behov – oavsett om du driver en butik, lagerhållning, kontorsverksamhet eller showroom.

Området

Fastigheten ligger i direkt anslutning till Dag Hammarsköldsleden med fantastiskt skyltläge och ett stenkast till både Frölunda Torg och Köpcenter 421 med såväl service och restauranger. Högsbo genomgår just nu en långsiktig förvandling där man går från att vara ett renodlat industriområde till att bli en blandstad, det vill säga en handels- och mötesplats där många olika verksamheter ryms och där näringsliv samsas med boende, handel, restauranger och samhällsfunktioner av olika slag.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser samt närhet till knutpunkten Järnbrott.

Service

Hela Sisjön handelsområde samt närhet till Frölunda Torg och 421.

Fastigheten

Kontorshus med garage, skyltläge mot Daghammarsköldsleden och nära till knytpunkt Radiomotet.

Fördelar

Flexibel planlösning
Egen entré och lastkaj
Toppläge i Högsbo

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 76 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Coromatic AB - Hydnet AB - Maximal Hushållsservice i Göteborg AB - Infratek - Stajl Agenturer i Hindås AB - Office sverige AB - Mölndals Hunddagis AB - Sverige Fog AB - Exterium Uterum & Entreprenad AB

Buss < 500m Cykelförråd Elbilsladdning Garage Lastkaj Markparkering