Stockholm Bromma/Mariehäll
Karlsbodavägen 41
Yta
338 kvm
Tillträdesdatum
2025-04-01
Kontorslokal högst upp i huset med egen terrass!
Välkommen till en ljus och trevlig kontorslokal där du kan arbeta med en fantastisk utsikt!
Här får du som hyresgäst en inspirerande arbetsmiljö och närhet till Sundbyberg, där all tänkbar service finns.
Välkommen på visning!
Planlösning
Lokalen har en öppen planlösning som skapar en luftig arbetsmiljö, med möjligheten att tillskapa fler mötesrum.
Området
Välkommen till Bromma/Mariehäll, en av Stockholm kommuns största arbetsplatser och ett område som ständigt utvecklas för att bli en förlängning av innerstaden. Beläget vid Bällstaån och gränsande till Sundbyberg, erbjuder detta område en fascinerande mix av både nya och äldre kontor och butiker. Här möts du av en levande atmosfär där tradition möter modernitet. Utmed den vackra Bällstaån växer nya stadsdelar fram, inklusive det attraktiva bostadsområdet Bromma Sjöstad. Samtidigt pågår spännande utveckling mot Ulvsunda industriområde. Bromma/Mariehäll är inte bara platsen för din framtida arbetsplats, det är också en perfekt knutpunkt för bekvämlighet och nöjen. Inom räckhåll ligger Bromma Blocks, ett imponerande shoppingcenter som inte bara erbjuder en mångfald av butiker utan också ett brett utbud av service. Här finner du allt från shopping och restauranger till andra bekvämligheter. Om du reser mycket är närheten till Bromma Flygplats också en stor fördel. På bara en timmes avstånd har du möjlighet att utforska Visby, Malmö eller varför inte Helsingfors? Sundbybergs centrum, en annan närliggande pärla, erbjuder ytterligare möjligheter till shopping, restauranger och en levande stadskärna. Området genomgår också en transformation mot en modern blandstad, med fokus på att utveckla fler bostäder. Detta skapar en dynamisk och inkluderande miljö där arbete, boende och nöjen samspelar för att skapa en levande gemenskap. Välkommen till Bromma/Mariehäll – där framtid och tradition möts i en pulserande stadsdel!
Kommunikationer
Det går snabbt och lätt att ta sig till Bromma var du än befinner dig. Tvärbanan går ifrån Sickla Udde och genom Bromma, med en hållplats mitt i Mariehäll fram till Solna Station. Området trafikeras av flertalet busslinjer och kopplar ihop Bromma med bland annat Spånga, Alvik, Älvsjö, Solna, Danderyd, Ekerö och Mörby. Sundbyberg som är en stor kommunikationsknutpunkt på gångavstånd erbjuder tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg och flygbussar. Om du färdas med bil är du snabbt ute på lederna med närhet till både E4 och E18. Bromma flygplats, som ligger precis intill, har korta incheckningstider som gör det enkelt att flyga inom Europa och hela Sverige.
Parkering
Parkando har hand om driften av parkeringsanläggningen. Det finns möjlighet att antingen hyra fasta platser i garage eller hyra rörliga tillstånd utomhus. Det finns även parkeringsautomater i området för kortare besök. Är du intresserad, kontakta Parkando på telefonnummer 08 408 396 38 Vi vill vara ett hållbart fastighetsföretag och vill göra det enkelt för våra hyresgäster transportera sig miljömedvetet. Är du intresserad av att kunna ladda din elbil på jobbet kan du kontakta din Biträdande förvaltare för mer information.
Service
Med endast 7 min gångavstånd till Sundyberg finner ni alla tänkbar service. Livsmedelsbutiker, skönhetssalonger, gallerior m.m.
Fastigheten
En arkitektonisk dröm med den tidstypiska och karaktäristika fasaden som också är kulturklassad. Fastigheten uppfördes under sent 1950-tal och ägdes länge av Uppsala Universitet innan Castellum förvärvade den. Fastigheten består till största del av kontor och har några mindre lagermöjligheter med en stor gemensam lastkaj. Fredsfors 14 ligger med trevlig utsikt över Bällstaån i ett område som är under utveckling i och med att Stockholm växer.
Fördelar
- Högst upp i fastigheten!
- Nära Sundbyberg!
Energi & hållbarhet
- Laddplatser
- Hållbarhetscertifiering: EU Greenbuilding
- Total energianvändning: 92 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,1 kg CO₂ / m², år
Andra hyresgäster i fastigheten
Transdev - IDL Biotech AB - Exxentric - Svenska Lumon Aktiebolag - Docupartner i Stockholm AB - ISG Nordic AB - Metrohm Nordic AB - Surfcleaner AB - Mediaformat Sweden AB - Bonnelsson AB/Collectable BB AB - Emineo Aktiebolag - ramen - Aveki AB - Viken Miljökonsult AB - Libergs Sweden AB - Autotech Teknikinformation AB - STV Svenska Tele & Video Konsult AB - Åke Sundvall Byggnads AB - K. Blückert Eltjänst ABKarta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser framemot att höra av dig.
