Kontor i nybyggd fastighet med magisk vy mot älven och med takterrass!

I Emigranten, i hjärtat av Masthugget, erbjuds nu en unik kontorslokal som från plan 4 har en otrolig utsikt över staden och älven. Närhet till lokala bekvämligheter så som restauranger, caféer och butiker.

Lokalen sträcker sig över ett helt våningsplan och är totalt 808 kvm. Den har idag en blandad planlösning med öppna ytor och kontorsrum, det finns alla möjligheter att skapa en stimulerande och produktiv arbetsmiljö anpassad efter ert behov.
Skyltmöjligheter finns på fasaden.

På taket till Emigranten finns ett härlig utekontor på ca 500 kvm, enligt Castellums koncept WorkOUT. Här uppe bland takåsarna, med fantastisk utsikt över hamninloppet, finns plats för möten, koncentrerat arbete i avskildhet eller bara en stunds njutning för att ladda batterierna. Utekontorets inredning är specialdesignad för att vara ergonomiskt rätt och här finns och så en vacker spalje som ger skugga under soliga dagar. Det finns flera elstolpar där du kan ladda dina enheter. Och självklart finns trådlöst wifi.

Tveka inte utan kontakta oss för mer info och visning!

Området

Levande stadsdel 24/7. Från Emigranten Göteborg är det några få minuters promenad till det trendriktiga restaurangdistriktet kring Långgatorna och Linnégatan, med sitt myllrande folkliv som pågår dygnet runt. Här finns även all tänkbar service.

Kommunikationer

Läget för Emigranten Göteborg är strategiskt och centralt. På ena sidan huset finns spårvagnsspår och cykelbanor. På andra sidan går Oscarsleden för biltrafik. Promenaden till närmaste spårvagnshållplats är 400 meter där spårvagsnlinje 3, 9 och 11 trafikerar.

Parkering

I fastighetens källare finns parkering för bil och cykel.

Service

Personligt husteam ingår i hyran. Vi gillar att leva upp till alla förväntningar som våra kunder ställer på oss. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal. Som kund har du ett eget, dedikerat Castellumteam som ser till att du trivs och att allting fungerar. Tillsammans skapar vi en trivsam, hållbar och produktiv arbetsmiljö. Och skulle behoven förändras kan vi nästan alltid erbjuda en lösning.

Fastigheten

Emigranten ligger granne med det pampiga Amerikahuset med sin monumentala entréfasad vid Masthuggshamnen. Initiativtagare var Svenska Lloyd som tog det första spadtaget 1919, men sedan såldes huset till Svenska Amerika Linien innan det var färdigbyggt. I den ursprungliga planen skule huset hafte formen av en fyrkant. Men efterkrigstidens ansträngda ekonomi resulterade i ändrade planer. Lösningen blev att göra huset 25% mindre och ge formen av ett U. Nu, nästan hundra år senare, adderar vi den saknande länken och gör kvarteret kring Amerikahuset färdigt enligt ursprungliga planen. Kvarteret blir fullbordat. Det nya huset kommer att bli fristående och anpassat för att matcha kraven och förväntingar på hållbarhet, kommunikation och funktioner som ett företag har idag.

Fördelar

Miljöbyggnad GULD
Masthuggstorget
Toppmodernt

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: Miljöbyggnad nyproduktion, Guld
Total energianvändning: 69 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,2 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Fellowmind Sweden AB - Olsson Lyckefors Arkitektur AB - NetClean Technologies AB - 4PS Construction Software AB - OPEN POS Sweden AB - Investis Digital Sweden AB

Buss < 500m Garage Cykelförråd Restaurang/café Spårvagn < 500m