Linköping Centrum
Nygatan 18
Hyresindikation
85 000 kr/mån
Yta
383 kvm
Tillträdesdatum
Enl. ök.
Våningsplan
2
Centralt kontor med blandad planlösning och stort ljusinsläpp
Nu kan ni få möjlighet att utveckla er verksamhet i en av våra lokaler på en av Linköpings centralaste lägen! Här erbjuder vi ett ljust kontor med mycket ljusinsläpp från två håll, en blandad planlösning för att kunna passa olika behov på arbetsplatsen och dessutom en uteplats på taket att nyttja tillsammans med ytterligare hyresgäster!
Kontoret har moderna materialval och färger, en hög teknisk standard för att klara dagens krav och en flexibel planlösning. Ett kontor för den moderna verksamheten med andra ord! Då kontoret ligger på plan två så stängs centrums brus ute när ni kliver in, men direkt utanför porten har ni närhet till allt!
Välkommen att kontakta mig för med information redan idag!
Planlösning
Planlösningen är en blandad planlösning, både ett flertal mindre landskap i öppet läge, tre enskilda rum tillsammans med mötesrum. Här finns alltså ytor för de flesta behov! Det går att tillskapa flera enskilda rum likt de som finns idag om ytterligare behov skulle finnas. Bilderna i presentationen är från likande lokaler i samma fastighet, men inte denna specifika lokal.
Området
Linköpings city är fullt av butiker och kontor som skapar en levande stadskärna. Här rör sig dagligen en stor mängd människor som skapar bra lägen för butik eller kontorsetableringar. Castellum har ett flertal fastigheter i City där vi erbjuder butikslokaler och kontor i varierande storlekar.
Kommunikationer
Gångavstånd till Linköpings resecentrum med tåg och bussförbindelser.
Parkering
Ett parkeringsgarage finns i källarplan och det finns även ett parkeringshus som ligger i direkt anslutning till fastigheten.
Service
Då fastigheten ligger i Linköpings centrum finns allt inom kort gångavstånd. Vare sig det är lunch som behöver handlas, ett shoppingärende som behöver uträttas eller en myndighet att besöka så finns hela centrums utbud tillgängligt!
Fastigheten
Duvan 18 är en mycket centralt belägen fastighet, precis nedanför Gyllentorget. Fastigheten har en blandning av butiker, service och kontor.
- Central kontor
- Blandad planlösning
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Gold
- Total energianvändning: 162 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 8,9 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Garage
- Gym < 500m
- Buss < 500m
- Centralt
- Shopping
- Resturanger / café
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser framemot att höra av dig.
