Ledig central kontorslokal högst upp i fastigheten

Nu har du chansen att hyra en flexibel och välplanerad kontorslokal på Västra Esplanaden 9 A i centrala Växjö. Kontoret om 364 kvm har stilrena ytskikt och ett högt läge som erbjuder en riktigt fin utsikt över stadens takåsar.

Här kombineras effektiva ytor med en smart blandning av enskilda kontorsrum och större arbetsrum för flera kollegor, vilket skapar en flexibel och inspirerande arbetsmiljö. Kontoret kan även kombineras med grannlokalen om mer yta behövs och blida en lokal om 583 kvadratmeter. Det är enkelt att skapa en intern och extern del, för medarbetare och besökare om det behovet finns.

I hjärtat av kontoret finns en inbjudande samlingsyta vid pentryt, perfekt för kreativa pauser eller informella möten – allt med en härlig utsikt som ger rummet extra karaktär. En stor fördel är möjligheten att skapa en takterrass i anslutning till konferenslokalen, vilket öppnar upp för härliga utomhusmöten och pauser.

Fastigheten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter i det stora garaget i källarplan med hiss rakt upp till kontorets entré. Det finns också många platser att parkera sin cykel runt om fastigheten.

Denna kontorslokal har alla förutsättningar att bli er nästa trivsamma och funktionell arbetsplats. Kontakta oss gärna för mer information!

Länk till grannlokalen som kan kopplas samman till en större lokal om 583 kvadratmeter. Grannlokalen erbjuder en stor öppen arbetsyta/mötesrum, två väl tilltagna kontor, pentry och tre toaletter varav i hwc. https://www.castellum.se/lediga-lokaler/dockan/vastra-esplanaden-9-a-b-219-kvm/

Planlösning

Ta hissen högst upp i fastigheten och kliv in i den välkomnande entrén och häng av dig ytterkläderna i det anslutande kapprummet. Fortsätt sedan vidare in i kontoret som erbjuder 11 mötes-/kontorsrum i varierande storlekar från 9,7 kvm till 41 kvm. Det stora personalrummet om 52 kvm erbjuder en härlig plats att avnjuta sin lunch eller en kopp kaffe med kollegorna. Här finns det även ett rymligt post/kopieringsrum, två toaletter varav en rwc, samt ett städförråd.

Området

Centralt belägen kontorslokal med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur. Eget garage finns lättillgängligt i källaren. Intill byggnaden finns Växjö Stadsbibliotek, konserthus samt kommunhus.

Kommunikationer

Centralt i Växjö, på gångavstånd från fastigheten, ligger järnvägsstationen och resecentrum. Stationen ingår i Kust till Kustbanan och genom Öresundstågtrafiken finns även goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. I Växjö kan du också åka med lokaltågen Krösatågen som bland annat går till Jönköping. Småland Airport erbjuder direkta förbindelser till Arlanda, Bromma och varierande charterresmål.

Parkering

Garage i källarplan med 199 parkeringsplatser. Parkering löses per timme, dag eller månad. Hiss direkt från garaget upp till övriga våningsplan i fastigheten. Garaget erbjuder möjlighet att hyra egen laddplats, publika laddplatser samt mc parkering. Det finns även goda parkeringsmöjligheter för cyklar runt om fastigheten.

Service

I Växjö centrum finns en bra blandning av vardagsrestauranger och charmiga gourmetrestauranger. Här hittar du dessutom massor av kundkontakter, butiker, caféer och kultur.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED O+M och har betyget silver. Fastigheten är även skattebefriad, vilket innebär att hyresgäster inte betalar någon fastighetsskatt. Kontorsbyggnad i upp till fem våningar med underjordiskt garage. Effektiva lokaler som lätt kan anpassas beroende på verksamhet.

Teknisk information

Hiss finns i fastigheten. Fiber finns i fastigheten. Miljöhus i fastigheten med fraktioner för glas (färgat/ofärgat), hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

Fördelar

Högst upp i huset
Garage i fastigheten
Flexibel storlek

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Silver
Total energianvändning: 122 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

REGION KRONOBERG - Team Olmed AB - Dockan 9 - Memira AB - Dockan 9 - Träffpunkt Dockan - Lyckliga gatan - Simson i Växjö AB - Jafar Ahmed Shaid - Avarn Security AB

Garage Parkering Cykelparkering Buss 50 meter Sopsortering Restaurang 200 meter Friskvård 100 meter Hotell 50 meter