Välplanerad restauranglokal med möjlighet till både större uteservering och takeaway.

Centralt belägen välplanerad restauranglokal på 256 kvm.

Lokalen har stora fönsterpartier i flera väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp och modern känsla i lokalen. Praktiskt och välplanerat kök, lager och personalutrymmen samt fräscht toalettpaket. Stor och öppen serveringsyta och möjligheter till en rejäl uteservering. Det är i stort sätt bara att sätta din egen prägel på lokalen, så är verksamheten igång.

Det finns även gott om parkingeringsmöjligheter i närheten av lokalen vilket ger goda möjligheter för takeaway servering.
En av kommunens största arbetsgivare finns i samma fastighet, där både anställda och besökare utgör en stor potentiell kundbas.

Varmt välkomna att höra er för mer information!

Planlösning

Välplanerat bakutrymme med kök, lager och peronalutrymmen som ligger i anslutning till serveringen. Stor öppen serveringsyta samt goda möjligheter till uteservering på innegården.

Området

Centralt belägen kontorslokal med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur. Eget garage finns lättillgängligt i källaren. Intill byggnaden finns Växjö Stadsbibliotek, konserthus samt kommunhus.

Kommunikationer

Centralt i Växjö, på gångavstånd från fastigheten, ligger järnvägsstationen och resecentrum. Stationen ingår i Kust till Kustbanan och genom Öresundstågtrafiken finns även goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. I Växjö kan du också åka med lokaltågen Krösatågen som bland annat går till Jönköping. Småland Airport erbjuder direkta förbindelser till Arlanda, Bromma och varierande charterresmål.

Parkering

Garage i källarplan med 199 parkeringsplatser. Parkering löses per timme, dag eller månad. Hiss direkt från garaget upp till övriga våningsplan i fastigheten. Garaget erbjuder möjlighet att hyra egen laddplats, publika laddplatser samt mc parkering. Det finns även goda parkeringsmöjligheter för cyklar runt om fastigheten.

Service

I Växjö centrum finns en bra blandning av vardagsrestauranger och charmiga gourmetrestauranger. Här hittar du dessutom massor av kundkontakter, butiker, caféer och kultur.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED O+M och har betyget silver. Fastigheten är även skattebefriad, vilket innebär att hyresgäster inte betalar någon fastighetsskatt. Kontorsbyggnad i upp till fem våningar med underjordiskt garage. Effektiva lokaler som lätt kan anpassas beroende på verksamhet.

Fördelar

Centralt läge
Uteservering
Många möjligheter

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Silver
Total energianvändning: 122 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

REGION KRONOBERG - Team Olmed AB - Dockan 9 - Memira AB - Dockan 9 - Träffpunkt Dockan - Lyckliga gatan - Simson i Växjö AB - Jafar Ahmed Shaid - Avarn Security AB

Garage Parkering Cykelparkering Buss 50 meter Sopsortering Restaurang 200 meter Friskvård 100 meter Hotell 50 meter