Modernt kontor i cityläge

Möjlighet att hyra denna lediga kontorslokal högst upp i fastigheten som erbjuder en inspirerande arbetsmiljö! Denna lokal har ett större konferensrum som också kan användas som ett öppet kontorslandskap, vilket är perfekt för flera medarbetare att samarbeta. Dessutom finns två rymliga kontor/mötesrum, ett praktiskt pentry och tre toaletter, varav en är tillgänglighetsanpassad, vilket ger bekvämlighet för alla.

Kontoret kan enkelt kombineras med den angränsande lokalen för att skapa en större yta på 583 kvadratmeter. Det finns möjlighet att dela upp utrymmet i interna och externa sektioner, vilket gör det möjligt att separera arbetsområden för medarbetare och besökare om det behövs. Länk till grannlokalen: https://www.castellum.se/lediga-lokaler/dockan/vastra-esplanaden-9-a-b-583-kvm/

Med stilrena och moderna materialval samt ett härligt ljusinsläpp från flera fönster i olika väderstreck är detta en kontorslokal där det är lätt att trivas. Dessutom finns det möjlighet att skapa en fantastisk takterrass i direkt anslutning till lokalen, vilket ger extra utrymme för avkoppling och sociala aktiviteter.

Den lediga lokalen ligger i närheten av allt som city har att erbjuda i form av restauranger, caféer, butiker och träningsmöjligheter. Vilket gör det enkelt för er och era medarbetare att njuta av en livlig och stimulerande omgivning.

Kontakta oss för mer information denna fantastiska kontorslokal, där ni kan skapa er framtida arbetsplats som främjar både produktivitet och trivsel!

Planlösning

Lokalens planlösning är välgenomtänkt och funktionell. Längst in i lokalen finns ett stort öppet kontorslandskap/mötesrum som främjar samarbete och i anslutning till detta finns ett praktiskt pentry som erbjuder möjlighet till avkoppling. Två rymliga kontor/mötesrum i olika storlekar. Tre toaletter, inklusive en tillgänglighetsanpassad, vilket bidrar till bekvämlighet för både medarbetare och besökare. Med flera fönster får lokalen ett härligt ljusinsläpp, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö.

Området

Centralt belägen kontorslokal med närhet till stadens utbud av butiker, restauranger, caféer och kultur. Eget garage finns lättillgängligt i källaren. Intill byggnaden finns Växjö Stadsbibliotek, konserthus samt kommunhus.

Kommunikationer

Centralt i Växjö, på gångavstånd från fastigheten, ligger järnvägsstationen och resecentrum. Stationen ingår i Kust till Kustbanan och genom Öresundstågtrafiken finns även goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. I Växjö kan du också åka med lokaltågen Krösatågen som bland annat går till Jönköping. Småland Airport erbjuder direkta förbindelser till Arlanda, Bromma och varierande charterresmål.

Parkering

Garage i källarplan med 199 parkeringsplatser. Parkering löses per timme, dag eller månad. Hiss direkt från garaget upp till övriga våningsplan i fastigheten. Garaget erbjuder möjlighet att hyra egen laddplats, publika laddplatser samt mc parkering. Det finns även goda parkeringsmöjligheter för cyklar runt om fastigheten.

Service

I Växjö centrum finns en bra blandning av vardagsrestauranger och charmiga gourmetrestauranger. Här hittar du dessutom massor av kundkontakter, butiker, caféer och kultur.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt LEED O+M och har betyget silver. Fastigheten är även skattebefriad, vilket innebär att hyresgäster inte betalar någon fastighetsskatt. Kontorsbyggnad i upp till fem våningar med underjordiskt garage. Effektiva lokaler som lätt kan anpassas beroende på verksamhet.

Teknisk information

Hiss finns i fastigheten. Fiber finns i fastigheten. Miljöhus i fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

Fördelar

Centralt läge
Öppet kontorslandskap
Ljust kontor

Energi & hållbarhet

Hållbarhetscertifiering: LEED O+M, Silver
Total energianvändning: 122 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 0,3 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

REGION KRONOBERG - Team Olmed AB - Dockan 9 - Memira AB - Dockan 9 - Träffpunkt Dockan - Lyckliga gatan - Simson i Växjö AB - Jafar Ahmed Shaid - Avarn Security AB

Buss < 500m Gym < 500m Restaurang/café < 500m Elbilsladdning Markparkering Garage Cykelförråd Hotell 50 meter