Uppsala Boländerna
Danmarksgatan 24
Yta
315 kvm
Tillträdesdatum
2025-01-15
Våningsplan
0
Enkel lagerlokal i markplan
En enkel lagerlokal på 315 kvm mitt i industriområdet Boländerna, beläget i markplan i sutteräng med fönster åt ett håll. Lokalen kan behöva målas om, beroende på verksamhet.
Planlösning
Lokalen har en kontorsdel med plats för tre arbetsplatser, en lageryta med en takhöjd på cirka 3 meter samt wc, omklädningsrum och pentry. Betonggolv i lagerdel och en trött linoleum i kontorsdelen. Entrédörr och mindre lastport i markplan, fönster ut mot parkeringen. Ytskikt och allmänbelysning anpassas utifrån behov. Pentry, wc och omklädningsrum ligger ett trapsteg upp, tillgänglighetsanpassas vid behov med ramp.
Området
Boländerna är ett välkänt expansivt industri- och volymhandelsområde med flera life-science-bolag, lättare industriverksamheter, stora butikskedjor, varuhus och livsmedelsbutiker. Det finns även inslag av grömområden med promenadstråk genom Bolandsparken som leder till ett väl tilltaget utegym längs med Fålhagsleden.
Kommunikationer
Fastigheten är lättillgänglig genom sin närhet till E4 som ligger några minuter bort. Uppsala resecentrum ligger mindre än 2 kilometer bort vilket ger möjligheten att cykla, promenera eller att enkelt ta stadsbussen till fastigheten. Linje 11 med hållplats Danmarksgatan är närmaste busshållplats.
Parkering
Markparkering intill byggnaden
Service
Livsmedelsbutiker, resturanger, caféer, gym, shopping och grönområden är ett axplock av vad som finns att nyttja i närheten av fastigheten. Hunddagis ligger på adressen intill, Danmarksgatan 22.
Fastigheten
Fastigheten är strategiskt belägen i det expansiva Boländerna, Byggnaden är Uppsalas enda byggnad ritad av Ralph Erskine, den ritades till livsmedelsgrossisten L E Andersson och användes sedan av Banankompaniet och Dagab. Största hyresgästen idag är välkända Andersson & Tillman, producent av olika charketurier med närproducerade råvaror.
Teknisk information
Enkel standard. Takhöjd ca 3 m. 3fas-uttag inne i lokalen. Lastport i markplan
- Lätttillgänglig i markplan
- Rymlig och flexibel lokal
- Strategiskt belägen
Energi & hållbarhet
- Hållbarhetscertifiering: BREEAM In-Use, Good
- Total energianvändning: 96 kWh / m², år
- Energi CO2-påverkan: 0,4 kg CO₂ / m², år
Service & bekvämligheter
- Markparkering
- Buss < 500m
Andra hyresgäster i fastigheten
Karta
Dokument
Planritning
Broschyr
Kontaktperson
Nyfiken på den här lokalen? Eller behöver du hjälp att hitta rätt lokal för din verksamhet? Oavsett om du vet exakt vad du söker eller om du behöver rådgivning, så finns vi här och hjälper till.
Vi ser framemot att höra av dig.
