Lager och kontor med perfekt läge!

Letar du efter den perfekta lokalen för din verksamhet? Nu har du möjlighet att hyra en välplanerad och flexibel lokal i Borås, strategiskt belägen med smidig åtkomst till trafikleder!
Ljusinsläpp från tre väderstreck! Två markportar som innebär enkel lastning och lossning för både fordon och varutransporter. Portarna är ca 3,5 m höga och ca 5 m breda. Takhöjd i lagerdelen ca 5,5 m.
Perfekt läge i och med direkt närhet till viktiga trafikleder, vilket gör det enkelt att ta sig hit, både för kunder och anställda.
Flexibel planlösning, utrymmet anpassas efter dina behov och för att få den optimala lokalen för just er verksamhet. Vi gör anpassningar med återbruk och hållbarhet i åtanke. Denna lokal är en sällsynt möjlighet för dig som vill kombinera kontor och lager med ett strategiskt läge. Missa inte chansen att ge din verksamhet bästa möjliga förutsättningar.

Kontakta oss idag för mer information och visning!

Planlösning

Kombinerat lager och kontor, lokalen erbjuder både praktiskt lagerutrymme och funktionella kontorsytor, vilket gör den idealisk för många typer av verksamheter. Kontorsdelen är ca 302 kvm och lagerdelen ca 424 kvm.

Området

Lunchrestaurang finns i fastigheten samt att det finns ett flertal andra restauranger i fastighetens närhet. Närheten till Centrum gör att man snabbt kan ta sig till olika butiker, banker, livsmedelsaffärer etc. Även Friskis och Svettis finns sedan många år etablerade i fastigheten.

Kommunikationer

R40 ligger i fastighetens absoluta närhet vilket gör att man lätt tar sig till både Göteborg och Jönköping. Fem minuters promenadavstånd från Södra Torget och Centrum och med cykel ännu snabbare. Busshållplats finns dessutom nära fastigheten

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten.

Service

Hos oss har varje hyresgäst ett eget team! Med ett starkt lokalt engagemang är vi måna om att leva upp till de förväntningar som ställs på en trygg och långsiktig hyresvärd, varje dag, i stort och smått. Alla våra fastigheter sköts av vår egen personal och som hyresgäst har du tillgång till ett eget Castellumteam som ser till att du trivs hos oss. Och om dina behov så småningom förändras kan vi, tack vare vår storlek, nästan alltid erbjuda en lösning. För att göra det enkelt för våra hyresgäster att leva hållbart erbjuder vi bland annat gröna hyresavtal och förnybar el.

Fastigheten

Ett hundratal meter från Annelundsparken finner ni denna multifunktionsfastighet. Stora utrymmen och många olika inriktningar ger er möjlighet att bedriva många typer av verksamheter här. Här finns även en hiss som bekvämt kan nyttjas.

Fördelar

Skyltmöjligheter
Lättillgängligt
Portar i markplan

Energi & hållbarhet

Total energianvändning: 134 kWh / m², år
Energi CO2-påverkan: 5,2 kg CO₂ / m², år

Andra hyresgäster i fastigheten

Fd Friskis&svettis Borås - Consid Borås AB - Point Logistik Gota Media AB - Hedström & Kroon AB - Andra våning - Polygon Sverige AB - Katrinedal 2 - Media Cyber Sweden AB - Elektrikern i Borås AB - Björling Ventteknik AB - Borås Akustik AB - PJ Produktion AB - Borås Redovisningstjänst AB - Castellum Väst - Katrinedal 2 Borås - Assemblin El AB - E.ON Energilösningar Aktiebolag - Securitas Sverige Aktiebolag

Buss < 500m Elbilsladdning Markparkering